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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 透天厝/店面

500萬

37.30坪

13.4萬

本件僅出售建物，土地須向土地銀行承租

 0.00坪 1~ 2/ 2 56.9年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

320萬

56.39坪

5.7萬

0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 黃絲帶

高雄市新興區自立二路150號4樓之2

150萬

7.23坪

20.8萬

含傢俱設備費；

 0.55坪 4~ 4/ 12 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公

高雄市新興區大同一路205號

250萬

10.93坪

22.9萬

本建物為飯店

 0.99坪 -1~ 11/ 11 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號3樓之31

100萬

15.23坪

6.6萬

1.16坪 3~ 3/ 16 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 華樹萊茵名廈

490萬

含車位價

13.82坪

含車位坪數

35.5萬

1.28坪 1~ 1/ 12 38.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 亞洲商務中心

高雄市新興區民權一路251號13樓之6

480萬

30.06坪

16.0萬

1.37坪 13~ 13/ 28 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟2號

939萬

18.45坪

50.9萬

1.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之8

343萬

35.05坪

9.8萬

1.65坪 14~ 14/ 16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號4樓之7

280萬

16.42坪

17.1萬

1.93坪 4~ 4/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號23樓之6

775萬

38.77坪

20.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.11坪 23~ 23/ 25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號3樓

108萬

含車位價

19.77坪

含車位坪數

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.38坪 3~ 3/ 7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

240萬

6.18坪

38.8萬

2.42坪 1~ 2/ 3 50.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號2樓

108萬

含車位價

27.88坪

含車位坪數

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.76坪 2~ 2/ 7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號2樓

180萬

含車位價

27.88坪

含車位坪數

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.76坪 2~ 2/ 7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

1,000萬

50.50坪

19.8萬

2.79坪 25~ 25/ 25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟1號

2,051萬

含車位247萬

42.04坪

含車位5.21坪

49.0萬

2.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號13樓之2

380萬

39.55坪

9.6萬

3.03坪 13~ 13/ 16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 永信登峰

2,118萬

51.49坪

41.1萬

3.12坪 1~ 2/ 26 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 國安大樓

高雄市新興區中山一路14號

1,150萬

36.71坪

31.3萬

3.20坪 1~ 2/ 12 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之6

342萬

34.98坪

9.8萬

3.29坪 14~ 14/ 16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 福懋心湛

高雄市新興區八德一路206號

1,900萬

46.00坪

41.3萬

3.39坪 1~ 2/ 15 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號6樓之3

372萬

47.53坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 6~ 6/ 14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公

704萬

44.03坪

16.0萬

3.59坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 福懋心湛

高雄市新興區八德一路206之1號

1,880萬

含車位價

50.56坪

含車位6.09坪

37.2萬

3.73坪 1~ 2/ 15 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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