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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓

960萬

含車位價

28.63坪

含車位6.24坪

33.5萬

1.18坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 國慶大廈

322萬

10.50坪

30.7萬

1.19坪 3~ 3/ 12 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號9樓之7

200萬

11.40坪

17.6萬

1.19坪 9~ 9/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號9樓之8

210萬

11.40坪

18.4萬

陽台外推；

 1.19坪 9~ 9/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號3樓之16

165萬

10.49坪

15.7萬

1.19坪 3~ 3/ 12 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號8樓之8

230萬

14.37坪

16.0萬

1.19坪 8~ 8/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

875萬

含車位價

25.35坪

含車位2.39坪

34.5萬

1.21坪 13~ 13/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

新興段一小段1549地號

13萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新興段一小段1549地號

19萬

-

15.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號6樓之4

265萬

14.93坪

17.8萬

1.22坪 6~ 6/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號4樓之13

92萬

7.67坪

12.0萬

1.23坪 4~ 4/ 12 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號5樓之10

142萬

7.74坪

18.4萬

賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任包含公共設施保留地用地；

 1.23坪 5~ 5/ 12 43.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之1

162萬

8.55坪

18.9萬

買賣總價包含土地款142萬及建物款20萬元

 1.23坪 8~ 8/ 11 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A6-04F【時尚帝寶】

1,044萬

26.59坪

39.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.24坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 國王套房

高雄市新興區八德二路88號9樓之1

139萬

含車位價

17.35坪

含車位坪數

8.0萬

1.24坪 9~ 9/ 12 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國王套房

高雄市新興區八德二路88號3樓之1

186萬

含車位價

22.26坪

含車位坪數

8.4萬

含仲介費88500元；

 1.24坪 3~ 3/ 12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號7樓之10

75萬

10.47坪

7.2萬

1.25坪 7~ 7/ 7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 亞信世界大樓

200萬

10.18坪

19.6萬

1.26坪 8~ 8/ 11 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B7-06F【時尚帝寶】

695萬

27.20坪

25.6萬

1.26坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 蒙地卡羅

高雄市新興區民族二路13號4樓之2

178萬

9.11坪

19.5萬

含固定物含傢俱設備費；

 1.26坪 4~ 4/ 7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號3樓之3

80萬

7.85坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.26坪 3~ 3/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B1-29F【時尚帝寶】

1,277萬

27.16坪

47.0萬

1.26坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天興大廈

320萬

11.76坪

27.2萬

1.27坪 6~ 6/ 12 39.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 天興大廈

350萬

13.18坪

26.6萬

1.27坪 9~ 9/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華德大廈

305萬

9.85坪

31.0萬

1.27坪 7~ 7/ 12 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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