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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之163號

550萬

19.13坪

28.8萬

含家俱、家電等。

 1.92坪 10~ 10/ 12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之23號

510萬

29.25坪

17.4萬

2.84坪 5~ 5/ 12 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市新興區福建街397之6號

630萬

24.10坪

26.1萬

9.00坪 4~ 4/ 5 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市新興區文化路78之2號

220萬

40.14坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 3~ 3/ 6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市新興區仁愛二街121巷18號

1,780萬

33.47坪

53.2萬

頂樓加蓋；

 16.64坪 1~ 4/ 4 46.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,500萬

40.57坪

37.0萬

16.94坪 1~ 3/ 3 46.7年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 大同大廈

高雄市新興區大同一路183巷1之15號

420萬

24.83坪

16.9萬

陽台未保存

 3.52坪 9~ 9/ 11 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市新興區中山一路10之1號

5,250萬

131.38坪

40.0萬

土地價格5008萬元建物價格242萬元含不負瑕疵擔保頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~ 5/ 5 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

2,475萬

59.90坪

41.3萬

22.99坪 1~ 4/ 4 46.6年 10房(室)1廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 燕山大廈A棟

505萬

37.05坪

13.6萬

3.88坪 11~ 11/ 12 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之75號

2,400萬

含車位價

209.11坪

含車位坪數

11.5萬

22.78坪 -2~ -2/ 12 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之8號

630萬

27.62坪

22.8萬

1.91坪 6~ 6/ 10 46.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267號地下二層、八德一路316號地下二層

1,900萬

178.61坪

--萬

僅車位交易；

 20.14坪 -2~ -2/ 12 46.6年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區中山一路67之2號

27,060萬

416.82坪

64.9萬

117.07坪 1~ 6/ 6 46.6年 16房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市新興區中山一路209號

6,000萬

193.58坪

31.0萬

一樓增建沿著加蓋其他:一樓增建滿、二樓至頂樓除天井外其餘部分增建滿其他增建；

 53.54坪 1~ 4/ 4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市新興區忠孝一路12巷10之2號

260萬

20.58坪

12.6萬

8.24坪 3~ 3/ 4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 龍華大樓

高雄市新興區南台路12號

120萬

17.51坪

--萬

僅車位交易；

 2.71坪 1~ 1/ 8 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 高雄OK大廈

320萬

12.32坪

26.0萬

2.54坪 7~ 7/ 10 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 高雄OK大廈

260萬

15.70坪

16.6萬

2.06坪 7~ 7/ 10 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

1,060萬

24.43坪

43.4萬

6.55坪 1~ 1/ 5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之111號

320萬

17.23坪

18.6萬

1.92坪 6~ 6/ 12 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 速興大樓

高雄市新興區洛陽街9號

1,500萬

109.20坪

13.7萬

26.27坪 -1~ 3/ 7 46.1年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

375萬

16.86坪

22.2萬

5.86坪 5~ 5/ 5 46.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 金金大廈

510萬

15.23坪

33.5萬

1.96坪 5~ 5/ 10 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 龍華大樓

高雄市新興區南台路12之38號

340萬

17.36坪

19.6萬

3.10坪 7~ 7/ 8 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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