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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 慶旺DC

840萬

24.02坪

35.0萬

1.96坪 5~ 5/ 15 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號13樓之6

450萬

25.47坪

17.7萬

1.93坪 13~ 13/ 16 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市新興區南台路36號15樓之2

1,165萬

含車位150萬

27.90坪

含車位3.50坪

41.6萬

1.91坪 15~ 15/ 15 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

1,560萬

含車位價

42.32坪

含車位6.24坪

36.9萬

1.90坪 21~ 21/ 34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號11樓之3

300萬

11.78坪

25.5萬

1.88坪 11~ 11/ 12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 馨園華廈

高雄市新興區達仁街101號7樓之4

250萬

12.57坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 7~ 7/ 7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟2號

1,015萬

21.74坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟6號

990萬

25.24坪

39.2萬

1.83坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟11號

1,155萬

含車位148萬

27.15坪

含車位1.90坪

39.9萬

1.83坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟3號

935萬

25.24坪

37.0萬

1.83坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟4號

972萬

25.24坪

38.5萬

1.83坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟2號

925萬

25.24坪

36.6萬

1.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟7號

993萬

25.24坪

39.3萬

1.83坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟13號

1,190萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

40.5萬

1.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟5號

989萬

25.24坪

39.2萬

1.83坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟12號

1,270萬

含車位163萬

27.15坪

含車位1.90坪

43.9萬

1.83坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟15號

1,288萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

44.4萬

1.83坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號9樓之6

1,050萬

含車位價

27.45坪

含車位1.75坪

38.2萬

1.82坪 9~ 9/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號4樓之10

620萬

14.61坪

42.4萬

二間打通.合併出售含傢俱設備費；

 1.82坪 4~ 4/ 12 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號2樓之15

720萬

21.72坪

33.2萬

1.81坪 2~ 2/ 15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟7號

895萬

18.31坪

48.9萬

1.80坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟7號

850萬

18.31坪

46.4萬

1.80坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市新興區南台路36號14樓之5

1,050萬

含車位150萬

26.08坪

含車位3.50坪

39.9萬

1.79坪 14~ 14/ 15 0.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟10號

1,124萬

含車位148萬

26.18坪

含車位1.90坪

40.2萬

1.77坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟4號

925萬

24.27坪

38.1萬

1.77坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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