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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】A1棟0號

718萬

含車位110萬

28.12坪

含車位3.50坪

24.7萬

1.91坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】C1棟0號

845萬

含車位120萬

32.34坪

含車位3.50坪

25.1萬

2.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

高雄市新興區南台路36號4樓之5

845萬

含車位120萬

31.91坪

含車位3.50坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華信

700萬

38.77坪

18.1萬

4.24坪 2~ 2/ 12 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 弘力真諦

1,550萬

含車位價

54.56坪

含車位4.09坪

28.4萬

3.93坪 4~ 4/ 15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 華信

598萬

29.86坪

20.0萬

3.25坪 2~ 2/ 12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟9號

1,098萬

含車位71萬

32.41坪

含車位2.39坪

34.2萬

1.59坪 2~ 2/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號18樓

3,900萬

含車位470萬

115.09坪

含車位17.64坪

35.2萬

7.36坪 18~ 18/ 29 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號14樓之5

285萬

17.09坪

16.7萬

陽台外推；

 1.31坪 14~ 14/ 16 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 仁愛逸捷

高雄市新興區仁愛一街86號15樓之3

856萬

含車位價

27.74坪

含車位2.49坪

30.9萬

2.06坪 15~ 15/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B3-28F【時尚帝寶】

1,800萬

含車位160萬

52.93坪

含車位6.98坪

35.7萬

2.18坪 28~ 28/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,785萬

含車位335萬

56.61坪

含車位14.32坪

34.3萬

2.17坪 2~ 2/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區民享街33號

838萬

31.18坪

26.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.89坪 1~ 3/ 3 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟2號

959萬

26.73坪

35.9萬

1.33坪 2~ 2/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,760萬

含車位300萬

54.77坪

含車位12.49坪

34.5萬

2.17坪 8~ 8/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟7號

1,100萬

25.93坪

42.4萬

1.44坪 30~ 30/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號11樓之11

660萬

21.83坪

30.2萬

1.81坪 11~ 11/ 15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 七克拉

240萬

12.47坪

19.2萬

1.25坪 7~ 7/ 12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 領賢

2,250萬

含車位價

86.02坪

含車位7.16坪

26.2萬

5.96坪 11~ 11/ 15 12.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市新興區新興路13號3樓

475萬

28.79坪

16.5萬

8.89坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號10樓之2

177萬

8.15坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 1.03坪 10~ 10/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟11號

1,102萬

含車位71萬

32.66坪

含車位2.39坪

34.1萬

1.60坪 2~ 2/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

1,030萬

38.26坪

26.9萬

7.58坪 1~ 1/ 7 33.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市新興區南華橫二路154號

1,200萬

52.16坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 1~ 3/ 3 60.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市新興區開封路118號6樓之3

167萬

34.90坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~ 6/ 7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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