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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 西海岸

320萬

8.18坪

39.1萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟14號

1,155萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

39.1萬

1.83坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】B1棟14號

1,983萬

含車位265萬

48.23坪

含車位4.26坪

39.1萬

5.60坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟8號

2,902萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

39.0萬

6.08坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟8號

2,311萬

含車位220萬

60.63坪

含車位7.00坪

39.0萬

4.76坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟4號

1,406萬

36.07坪

39.0萬

3.20坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟08號

2,869萬

含車位230萬

74.70坪

含車位7.00坪

39.0萬

6.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H1棟9號

1,666萬

含車位253萬

40.52坪

含車位4.26坪

39.0萬

4.58坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟7號

790萬

20.27坪

39.0萬

1.47坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號9樓之2【新站之心】A2棟9號

1,227萬

31.43坪

39.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費800000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號4樓之3【新站之心】A3棟4號

1,255萬

含車位160萬

32.62坪

含車位4.54坪

39.0萬

3.77坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仁愛逸捷

856萬

含車位價

22.00坪

含車位2.49坪

38.9萬

1.64坪 10~ 10/ 15 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟7號

1,338萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

38.9萬

2.15坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號10樓

2,370萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

38.8萬

本案土地價格新台幣:壹仟貳佰壹拾萬元整本案建物價格新台幣:壹仟零陸拾萬元整毛胚屋；

 4.61坪 10~ 10/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H3棟10號

1,660萬

含車位253萬

40.49坪

含車位4.26坪

38.8萬

4.58坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H1棟7號

1,660萬

含車位253萬

40.52坪

含車位4.26坪

38.8萬

4.58坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟3號

1,315萬

含車位168萬

31.50坪

含車位1.90坪

38.8萬

2.15坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號3樓之1【新站之心】A1棟3號

1,580萬

40.68坪

38.8萬

5.47坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟3號

1,535萬

含車位140萬

38.52坪

含車位2.45坪

38.7萬

3.20坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟5號

940萬

24.27坪

38.7萬

1.77坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號2樓之3【新站之心】A3棟2號

1,088萬

28.08坪

38.7萬

3.77坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟6號

828萬

21.44坪

38.6萬

1.55坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟6號

780萬

20.23坪

38.6萬

1.47坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟10號

1,236萬

含車位262萬

30.04坪

含車位4.79坪

38.6萬

1.83坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟9號

1,123萬

含車位148萬

27.15坪

含車位1.90坪

38.6萬

1.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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