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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 摩登雅舍(南台路)

高雄市新興區南台路99號6樓

788萬

36.34坪

21.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.37坪 6~ 6/ 7 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上Q1

中山橫路136號4樓之1

738萬

24.17坪

30.5萬

2.13坪 4~ 4/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上V1

七賢二路55號15樓之9

1,631萬

含車位價

53.69坪

含車位11.27坪

30.4萬

3.08坪 15~ 15/ 15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公

七賢二路69號4樓

800萬

43.00坪

18.6萬

5.18坪 4~ 4/ 9 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 總統套房大廈

七賢二路21號10樓之9

520萬

含車位價

21.93坪

含車位坪數

23.7萬

1.66坪 10~ 10/ 12 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路130號17樓

830萬

23.27坪

35.7萬

1.48坪 17~ 17/ 28 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 獨立宣言

新盛二街87號11樓之3

610萬

含車位價

26.53坪

含車位坪數

23.0萬

2.05坪 11~ 11/ 14 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之15

260萬

10.89坪

23.9萬

陽台外推；

 0.91坪 4~ 4/ 12 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 最佳女主角

高雄市新興區中正四路65號12樓之11

325萬

12.50坪

26.0萬

1.10坪 12~ 12/ 14 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~ 10/ 16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

南台路【美麗城安】C2棟3樓

690萬

含車位價

23.54坪

含車位坪數

29.3萬

1.12坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號5樓之2

650萬

23.25坪

28.0萬

2.17坪 5~ 5/ 14 21.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號10樓之8

220萬

9.77坪

22.5萬

0.82坪 10~ 10/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號5樓之2

700萬

22.88坪

30.6萬

1.89坪 5~ 5/ 15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 郡都JR

高雄市前金區六合二路151巷2號11樓之3

320萬

含車位價

11.07坪

含車位坪數

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 11~ 11/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上V1

七賢二路55號4樓之9

1,438萬

含車位價

52.78坪

含車位10.35坪

27.3萬

3.04坪 4~ 4/ 15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 總統套房大廈

七賢二路21號9樓之6

210萬

10.99坪

19.1萬

0.83坪 9~ 9/ 12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟2號

828萬

24.27坪

34.1萬

1.77坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 現代經典

自立二路162巷30號12樓之3

350萬

含車位價

10.91坪

含車位坪數

32.1萬

1.34坪 12~ 12/ 12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號9樓之5

880萬

含車位價

30.07坪

含車位坪數

29.3萬

2.63坪 9~ 9/ 15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 摩登經濟家

高雄市新興區六合二路37號

5,788萬

85.40坪

67.8萬

平台外推

 11.07坪 1~ 1/ 12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

民主路26號7樓之9

160萬

9.63坪

16.6萬

1.15坪 7~ 7/ 7 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號8樓之3

84萬

8.49坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 8~ 8/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漢總棕櫚泉

高雄市前金區明星街122號4樓之2

760萬

41.68坪

18.2萬

3.88坪 4~ 4/ 16 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號2樓

8,200萬

496.71坪

16.5萬

土地售價6538萬建物售價1662萬

 50.12坪 2~ 2/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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