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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/其他 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號5樓之12

400萬

43.79坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.18坪 5~ 5/ 20 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市新興區八德二路44之2號

125萬

13.74坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 1~ 3/ 3 57.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 五福大樓

1,200萬

含車位價

130.85坪

含車位坪數

9.2萬

10.01坪 11~ 11/ 12 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

290萬

31.69坪

9.2萬

6.04坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號8樓之4

470萬

51.19坪

9.2萬

母子間買賣件價金自行交付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 8~ 8/ 12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 亞洲仁愛

高雄市新興區六合一路96巷18之11號

300萬

32.75坪

9.2萬

3.32坪 12~ 12/ 12 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市新興區錦田路78巷5之3號

274萬

29.62坪

9.3萬

含土地增值稅或其他稅費154554元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 14.14坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 國王套房

高雄市新興區八德二路88號8樓之3

120萬

12.96坪

9.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.30坪 8~ 8/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 安慶大樓

高雄市新興區八德一路332號9樓

1,100萬

117.83坪

9.3萬

11.09坪 9~ 9/ 12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 民生山水

410萬

43.56坪

9.4萬

3.84坪 6~ 6/ 12 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市新興區青年一路176巷31號3樓

300萬

32.10坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.78坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

新興段一小段1250-1地號

17萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 大同總統套房

142萬

14.88坪

9.5萬

1.22坪 8~ 8/ 12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/套房 中正雅築

108萬

11.33坪

9.5萬

1.90坪 4~ 4/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房

122萬

12.91坪

9.5萬

1.55坪 7~ 7/ 7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號7樓之6

102萬

10.74坪

9.5萬

0.88坪 7~ 7/ 12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號8樓之4

142萬

14.93坪

9.5萬

1.22坪 8~ 8/ 12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號7樓之7

80萬

8.42坪

9.5萬

陽台外推;

 1.00坪 7~ 7/ 12 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房

55萬

5.82坪

9.5萬

0.77坪 6~ 6/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 新藝城大廈

1,040萬

108.49坪

9.6萬

9.91坪 5~ 5/ 11 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/套房 翠玉園

高雄市新興區復橫一路203號4樓之6

120萬

12.54坪

9.6萬

2.11坪 4~ 4/ 7 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號13樓之2

380萬

39.55坪

9.6萬

3.03坪 13~ 13/ 16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 巴黎貴族

120萬

12.37坪

9.7萬

1.73坪 4~ 4/ 8 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號10樓之4及之5

450萬

46.35坪

9.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.58坪 10~ 10/ 12 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號5樓之1

90萬

9.27坪

9.7萬

1.10坪 5~ 5/ 12 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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