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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟9號

799萬

20.27坪

39.4萬

1.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季FORMOSA

800萬

24.67坪

32.4萬

2.28坪 3~ 3/ 14 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

800萬

34.68坪

23.1萬

11.62坪 3~ 3/ 5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市新興區同愛街35巷34號

800萬

26.19坪

30.5萬

19.36坪 1~ 2/ 2 59.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 銳揚YES

802萬

24.19坪

33.2萬

2.25坪 10~ 10/ 13 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 摩登雅舍(南台路)

高雄市新興區南台路99號4樓

803萬

36.34坪

22.1萬

4.37坪 4~ 4/ 7 29.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 東豐大樓

810萬

40.58坪

20.0萬

3.94坪 9~ 9/ 12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

818萬

21.93坪

37.3萬

1.73坪 8~ 8/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 銳揚YES

818萬

含車位價

23.56坪

含車位坪數

34.7萬

1.97坪 11~ 11/ 13 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟15號

825萬

20.23坪

40.8萬

1.47坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯上V1

830萬

24.03坪

34.6萬

1.57坪 6~ 6/ 15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華樹萊茵名廈

832萬

31.57坪

26.4萬

2.84坪 7~ 7/ 12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 慶旺DC

840萬

24.02坪

35.0萬

1.96坪 5~ 5/ 15 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟9號

845萬

19.12坪

44.2萬

1.42坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 環球名都大廈

850萬

38.00坪

22.4萬

3.69坪 4~ 4/ 12 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新豐大樓

高雄市新興區民生一路52號10樓之2

850萬

45.46坪

18.7萬

5.58坪 10~ 10/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號10樓之3

850萬

含車位價

37.84坪

含車位坪數

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 10~ 10/ 14 29.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟7號

858萬

21.44坪

40.0萬

1.55坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟5號

858萬

20.29坪

42.3萬

1.75坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

860萬

13.92坪

61.8萬

7.11坪 1~ 1/ 5 35.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳聯五福大廈

高雄市新興區五福一街2號6樓之2

860萬

38.83坪

22.2萬

陽台外推；

 3.14坪 6~ 6/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市新興區林森一路43巷29號

860萬

13.92坪

61.8萬

其他增建：平台外推其他增建；含租約；

 7.11坪 1~ 1/ 5 35.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟13號

860萬

19.12坪

45.0萬

1.42坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟7號

863萬

21.44坪

40.3萬

1.55坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟5號

864萬

20.29坪

42.6萬

1.75坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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