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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟5號

989萬

25.24坪

39.2萬

1.83坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B2-22F【時尚帝寶】

1,175萬

27.45坪

42.8萬

1.28坪 22~ 22/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號6樓之2【新站之心】A2棟6號

1,160萬

含車位165萬

29.37坪

含車位4.54坪

40.1萬

3.34坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 浤圃星時代

910萬

22.69坪

40.1萬

2.09坪 11~ 11/ 14 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號5樓之10

620萬

25.34坪

24.5萬

其他增建；

 2.03坪 5~ 5/ 16 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 妙芳鄰

高雄市新興區河南一路19號4樓之2

450萬

19.17坪

23.5萬

3.12坪 4~ 4/ 8 31.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號3樓之11

750萬

48.29坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 3~ 3/ 20 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號12樓

1,260萬

51.09坪

24.7萬

陽臺外推；

 4.24坪 12~ 12/ 12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽光門第

500萬

23.23坪

21.5萬

4.12坪 2~ 2/ 7 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗綻

2,538萬

含車位400萬

85.67坪

含車位18.14坪

31.7萬

5.60坪 8~ 8/ 15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟13號

1,158萬

含車位148萬

26.18坪

含車位1.90坪

41.6萬

1.77坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國泰人壽七賢大樓

高雄市新興區七賢一路398之6號

930萬

51.45坪

18.1萬

4.77坪 7~ 7/ 12 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市新興區林森一路43巷29號

860萬

13.92坪

61.8萬

其他增建：平台外推其他增建；含租約；

 7.11坪 1~ 1/ 5 35.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

1,138萬

28.41坪

40.1萬

2.23坪 6~ 6/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟11號

1,135萬

含車位148萬

26.18坪

含車位1.90坪

40.7萬

1.77坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E3棟2號

1,225萬

含車位238萬

30.09坪

含車位4.26坪

38.2萬

3.22坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號2樓之3【新站之心】A3棟2號

1,088萬

28.08坪

38.7萬

3.77坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟6號

1,308萬

含車位168萬

30.71坪

含車位1.90坪

39.6萬

2.09坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

962萬

26.10坪

36.9萬

0.00坪 21~ 21/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新豐大樓

高雄市新興區民生一路52號10樓之2

850萬

45.46坪

18.7萬

5.58坪 10~ 10/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

1,200萬

66.41坪

18.1萬

12.04坪 5~ 5/ 5 37.0年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 浤圃星時代

865萬

23.19坪

37.3萬

2.14坪 14~ 14/ 14 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

950萬

24.82坪

38.3萬

1.31坪 10~ 10/ 34 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號3樓之2

750萬

35.78坪

21.0萬

4.23坪 3~ 3/ 12 41.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟8號

1,333萬

含車位188萬

30.71坪

含車位1.90坪

39.8萬

2.09坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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