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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號5樓之1

1,220萬

含車位價

65.77坪

含車位坪數

18.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.55坪 5~ 5/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 寶成世紀大樓

930萬

含車位價

59.93坪

含車位坪數

15.5萬

3.27坪 9~ 9/ 25 29.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之7

128萬

9.81坪

13.0萬

1.18坪 6~ 6/ 7 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,740萬

含車位280萬

54.77坪

含車位12.49坪

34.5萬

2.17坪 7~ 7/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,761萬

含車位305萬

56.06坪

含車位13.77坪

34.4萬

2.17坪 12~ 12/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

新興段三小段530地號

62萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地用地；

 4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A1-7F【時尚帝寶】

415萬

15.33坪

27.1萬

0.73坪 7~ 7/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之4號3樓之1

750萬

含車位價

44.16坪

含車位13.28坪

17.0萬

3.66坪 3~ 3/ 12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號8樓

3,040萬

含車位380萬

107.31坪

含車位17.64坪

29.7萬

6.61坪 8~ 8/ 29 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信登峰

2,280萬

含車位價

87.80坪

含車位12.00坪

26.0萬

買賣標的內含三個平面車位17、211、212號，本次出售211、212號，土地持分及公設持分須扣除17號車位之應有部分

 5.34坪 15~ 15/ 26 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

新興段四小段924-1地號

461萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號21樓之5

900萬

51.87坪

17.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.86坪 21~ 21/ 25 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

2,140萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

47.1萬

2.17坪 22~ 22/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟6號

1,202萬

26.37坪

45.6萬

1.39坪 24~ 24/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟5號

1,120萬

25.61坪

43.7萬

1.35坪 4~ 4/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋精硯

1,764萬

含車位價

83.15坪

含車位坪數

21.2萬

4.90坪 6~ 6/ 15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 華樹萊茵名廈

高雄市新興區民生一路16號3樓之1

620萬

37.33坪

16.6萬

3.38坪 3~ 3/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 巴黎戀人

312萬

12.73坪

24.5萬

1.08坪 14~ 14/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 中信

690萬

32.57坪

21.2萬

3.95坪 3~ 3/ 10 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

新興段三小段130-1地號

66萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

大統段三小段1492地號

4,050萬

-

72.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 56.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號4樓之2

800萬

25.63坪

31.2萬

2.34坪 4~ 4/ 14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟7號

1,136萬

25.93坪

43.8萬

1.44坪 33~ 33/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 仁愛逸捷

高雄市新興區仁愛一街86號12樓之1

913萬

含車位130萬

27.89坪

含車位2.49坪

30.8萬

含裝潢費；

 2.08坪 12~ 12/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】A1棟0號

718萬

含車位110萬

28.12坪

含車位3.50坪

24.7萬

1.91坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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