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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 華樹萊茵名廈

880萬

43.18坪

20.4萬

3.92坪 8~ 8/ 12 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 洛陽山水大廈

746萬

34.89坪

21.4萬

3.44坪 8~ 8/ 12 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號10樓之5

810萬

44.40坪

18.2萬

3.51坪 10~ 10/ 12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號12樓之5

876萬

44.40坪

19.7萬

3.51坪 12~ 12/ 12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 洛陽山水大廈

624萬

34.34坪

18.2萬

2.97坪 5~ 5/ 12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 華樹萊茵名廈

750萬

34.26坪

21.9萬

2.29坪 12~ 12/ 12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳聯五福大廈

980萬

46.22坪

21.2萬

4.50坪 9~ 9/ 12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 康橋名廈B

高雄市新興區仁愛一街85號

1,150萬

31.00坪

37.1萬

含地下室未保存登記部份、部份家俱及家電用品等。

 5.03坪 1~ 2/ 7 39.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華樹萊茵名廈

832萬

31.57坪

26.4萬

2.84坪 7~ 7/ 12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

高雄市新興區七賢二路74號11樓之1

600萬

36.99坪

16.2萬

3.53坪 11~ 11/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華樹萊茵名廈

735萬

36.28坪

20.3萬

3.29坪 9~ 9/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東豐大樓

810萬

40.58坪

20.0萬

3.94坪 9~ 9/ 12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 亞洲榕園

高雄市新興區開封路447號5樓

260萬

39.74坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.34坪 5~ 5/ 7 39.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 洛陽山水大廈

高雄市新興區六合一路88巷20號7樓之2

650萬

43.35坪

15.0萬

4.18坪 7~ 7/ 12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 洛陽山水大廈

高雄市新興區七賢一路293號7樓之2

650萬

44.17坪

14.7萬

陽臺外推；

 4.31坪 7~ 7/ 12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 福林

高雄市新興區林森一路18號4樓

500萬

30.51坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華樹萊茵名廈

745萬

34.26坪

21.7萬

3.11坪 11~ 11/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號4樓之2

720萬

39.34坪

18.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 4~ 4/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 華園

520萬

32.86坪

15.8萬

3.73坪 10~ 10/ 10 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市新興區東海街77號3樓

1,000萬

56.51坪

17.7萬

16.06坪 3~ 3/ 5 38.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華園

602萬

44.65坪

13.5萬

陽臺外推；

 4.11坪 5~ 5/ 10 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 華樹萊茵名廈

高雄市新興區民生一路18號5樓

642萬

34.26坪

18.7萬

3.11坪 5~ 5/ 12 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之6號8樓之1

1,050萬

49.99坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 8~ 8/ 12 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中山世紀名廈

高雄市新興區七賢一路426號12樓

780萬

43.57坪

17.9萬

其他增建；

 4.59坪 12~ 12/ 12 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中山世紀名廈

高雄市新興區中山一路240號7樓之1

606萬

33.86坪

17.9萬

含傢俱設備費；

 3.49坪 7~ 7/ 12 38.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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