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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 京城雅典

高雄市新興區五福二路82號6樓之3

1,120萬

含車位價

80.24坪

含車位2.68坪

14.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.56坪 6~ 6/ 26 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美麗綻

高雄市新興區自立二路96號9樓

2,095萬

含車位價

79.78坪

含車位12.07坪

26.3萬

含傢俱設備費；

 5.60坪 9~ 9/ 15 5.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

高雄市新興區復橫一路123號3樓∕125號3樓

930萬

78.69坪

11.8萬

含增建或未登記建物。兩戶打通。

 17.16坪 3~ 3/ 7 35.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 亨利王

1,600萬

含車位價

78.40坪

含車位19.28坪

20.4萬

3.92坪 5~ 5/ 24 24.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市新興區同心路34號

1,800萬

77.98坪

23.1萬

16.01坪 1~ 2/ 7 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城雅典

高雄市新興區五福二路82號26樓之3

1,230萬

含車位價

77.85坪

含車位坪數

15.8萬

內含固定裝潢及傢俱家電 買賣稅費由買方付擔

 4.56坪 26~ 26/ 26 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 福懋湛賞

1,429萬

含車位價

77.61坪

含車位10.10坪

18.4萬

6.17坪 5~ 5/ 15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城雅典

1,368萬

77.56坪

17.6萬

4.56坪 9~ 9/ 26 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 馨馥華

2,062萬

含車位180萬

77.13坪

含車位5.10坪

26.1萬

2.52坪 28~ 28/ 41 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之2

1,930萬

含車位價

77.13坪

含車位5.10坪

25.0萬

2.52坪 21~ 21/ 41 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號4樓之2

1,020萬

含車位價

77.03坪

含車位坪數

13.2萬

7.99坪 4~ 4/ 14 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路138號23樓之2

1,850萬

含車位價

76.52坪

含車位12.00坪

24.2萬

4.63坪 23~ 23/ 26 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福懋心湛

高雄市新興區八德一路206號14樓之1

1,800萬

含車位價

76.47坪

含車位11.33坪

23.5萬

5.63坪 14~ 14/ 15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馨馥華

1,990萬

含車位價

76.42坪

含車位4.39坪

26.0萬

2.50坪 17~ 17/ 41 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馨馥華

2,050萬

含車位價

76.42坪

含車位4.39坪

26.8萬

2.50坪 14~ 14/ 41 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號34樓之2

2,220萬

含車位150萬

76.42坪

含車位4.39坪

28.7萬

2.50坪 34~ 34/ 41 21.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟7號

2,868萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

38.5萬

6.08坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟8號

2,902萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

39.0萬

6.08坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟6號

2,834萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

38.0萬

6.08坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟5號

2,820萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

37.8萬

6.08坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟9號

2,971萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

40.0萬

6.08坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟10號

3,135萬

含車位360萬

75.54坪

含車位7.00坪

40.5萬

6.08坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟04號

2,799萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

37.5萬

6.08坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟03號

2,779萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

37.2萬

6.08坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟02號

2,785萬

含車位250萬

75.54坪

含車位7.00坪

37.0萬

6.08坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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