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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/套房 閣廈大樓

忠孝一路233號6樓之6

234萬

11.85坪

19.8萬

1.01坪 6~ 6/ 9 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 大統華廈

五福二路146號9樓之7

136萬

5.51坪

24.7萬

0.89坪 9~ 9/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 名人大廈

高雄市新興區復興一路20號6樓之6

780萬

37.52坪

20.8萬

4.70坪 6~ 6/ 12 43.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 速興大樓

高雄市新興區洛陽街11號

1,600萬

66.19坪

24.2萬

本件為「賣清」土地增值稅新台幣50924元由買方負擔。

 14.60坪 -1~ 2/ 7 45.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟9號

2,971萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

40.0萬

6.08坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城雅典

復興二路326號26樓之6

788萬

48.01坪

16.4萬

2.79坪 26~ 26/ 26 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 華商大廈

民生一路183號3樓

620萬

28.40坪

21.8萬

6.61坪 3~ 3/ 7 39.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市新興區錦田路18之3號

380萬

19.59坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 4~ 4/ 5 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 最佳女主角(復興二路)

高雄市新興區復興二路356號10樓之10

260萬

10.02坪

26.0萬

0.69坪 10~ 10/ 13 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

中山一路【民生臻愛】A9棟5樓

695萬

22.24坪

31.3萬

0.00坪 5~ 5/ 33 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/套房

高雄市新興區民權一路247巷28號3樓之1

185萬

11.22坪

16.5萬

其他增建；

 2.44坪 3~ 3/ 5 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 百隆民生大樓

高雄市新興區民生一路206號4樓之3

850萬

含車位價

57.45坪

含車位坪數

14.8萬

商辦大樓機械車位地下一層編號:4C

 4.76坪 4~ 4/ 12 32.6年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟07號

2,836萬

含車位230萬

74.70坪

含車位7.00坪

38.5萬

6.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號12樓之3

856萬

含車位價

28.33坪

含車位4.52坪

30.2萬

2.08坪 12~ 12/ 15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

林森一路130巷12號3樓

520萬

19.74坪

26.4萬

6.73坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號10樓

896萬

51.09坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.24坪 10~ 10/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號6樓之13

650萬

21.83坪

29.8萬

1.81坪 6~ 6/ 15 8.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號地下室

140萬

8.78坪

--萬

僅車位交易；

 1.40坪 -1~ -1/ 11 44.6年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大統華廈

五福二路146號3樓之1

260萬

8.97坪

29.0萬

1.28坪 3~ 3/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 緯城天廈

復興一路47號7樓之5

580萬

23.52坪

24.7萬

2.46坪 7~ 7/ 12 34.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 華南花園

洛陽街3號7樓之2

985萬

34.05坪

28.9萬

5.81坪 7~ 7/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 首都大廈

中正三路134號5樓之2

730萬

36.20坪

20.2萬

3.76坪 5~ 5/ 12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 威京皇族大樓

高雄市新興區球庭路46號2樓之1

1,350萬

含車位價

60.40坪

含車位坪數

22.4萬

5.60坪 2~ 2/ 14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

黃海街81號4樓

542萬

32.76坪

16.6萬

7.71坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 天興大廈

復興一路57號7樓之9

220萬

13.73坪

16.0萬

1.43坪 7~ 7/ 12 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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