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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 銳揚YES

590萬

21.33坪

27.7萬

1.98坪 3~ 3/ 13 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B7-21F【時尚帝寶】

592萬

19.20坪

30.8萬

解約裝潢

 0.89坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 高山大廈

高雄市新興區七賢一路428號6樓之4

592萬

34.34坪

17.2萬

四戶同時交易

 4.97坪 6~ 6/ 12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 亞洲仁愛

600萬

32.78坪

18.3萬

3.32坪 12~ 12/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 上頂至善

600萬

22.69坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 3.58坪 11~ 11/ 14 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號2樓之8

600萬

24.02坪

25.0萬

1.96坪 2~ 2/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號11樓之2

600萬

45.20坪

13.3萬

3.51坪 11~ 11/ 12 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 洛陽山水大廈

高雄市新興區六合一路88巷20號9樓之2

600萬

43.35坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 9~ 9/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市新興區南華橫二路48號3樓

600萬

46.87坪

12.8萬

陽台外推；

 4.66坪 3~ 3/ 10 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市新興區七賢二路74號11樓之1

600萬

36.99坪

16.2萬

3.53坪 11~ 11/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市新興區六合一路180巷2號11樓之1

600萬

37.28坪

16.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.06坪 11~ 11/ 12 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 緯城天廈

高雄市新興區復興一路47號6樓之3

600萬

35.01坪

17.1萬

本標的買方同意如標的有滲漏水情形，皆由買方自行修繕處理，賣方不負民法規範滲漏水保固之責任。

 3.71坪 6~ 6/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翡翠國城

600萬

24.89坪

24.1萬

1.97坪 15~ 15/ 16 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 華園

602萬

44.65坪

13.5萬

1.37坪 5~ 5/ 10 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

高雄市新興區同心路34號6樓

602萬

41.33坪

14.6萬

後陽台增建。

 7.99坪 6~ 6/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中山世紀名廈

高雄市新興區中山一路240號7樓之1

606萬

33.86坪

17.9萬

含傢俱設備費；

 3.49坪 7~ 7/ 12 38.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 翡翠國城

610萬

24.00坪

25.4萬

1.87坪 14~ 14/ 16 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號14樓之1

610萬

24.15坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 1.87坪 14~ 14/ 16 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金金大廈

高雄市新興區林森一路242號6樓之2

610萬

20.87坪

29.2萬

2.67坪 6~ 6/ 10 46.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 興富發大悅

618萬

22.01坪

28.1萬

1.18坪 17~ 17/ 29 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

高雄市新興區南台路36號8樓之7

618萬

含車位120萬

22.29坪

含車位3.50坪

26.5萬

1.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 華商大廈

620萬

28.40坪

21.8萬

6.61坪 3~ 3/ 7 39.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 總勵大廈

高雄市新興區五福一路142號10樓之5

620萬

42.95坪

14.4萬

4.75坪 10~ 10/ 12 44.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 洛陽山水大廈

624萬

34.34坪

18.2萬

2.97坪 5~ 5/ 12 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亨利王

高雄市新興區復興一路90號16樓之5

624萬

30.04坪

20.8萬

1.74坪 16~ 16/ 24 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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