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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

新興段一小段2023地號

244萬

-

31.3萬

7.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大統段二小段1189地號

460萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市新興區林森一路161巷32號4樓

470萬

31.50坪

14.9萬

7.87坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 歐克七賢大樓A棟

650萬

45.73坪

14.2萬

3.58坪 12~ 12/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之4號10樓之1

650萬

30.88坪

21.1萬

3.12坪 10~ 10/ 12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 福懋精硯

高雄市新興區五福二路136號5樓之2

2,150萬

含車位價

85.09坪

含車位5.13坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 5.01坪 5~ 5/ 15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 三華士賓

高雄市新興區復興一路74號11樓之2

270萬

11.56坪

23.4萬

1.36坪 11~ 11/ 11 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 國安大樓

高雄市新興區中山一路14號6樓之5

95萬

10.58坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 6~ 6/ 12 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰人壽七賢大樓

高雄市新興區七賢一路388之8號

400萬

含車位價

33.69坪

含車位坪數

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 9~ 9/ 12 41.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

385萬

24.88坪

15.5萬

7.08坪 5~ 5/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市新興區南台路2號

1,575萬

40.60坪

38.8萬

增建部分:一樓空地、頂樓、二樓、三樓、四樓、五樓頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~ 3/ 3 53.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房

高雄市新興區林森一路43巷31號2樓之3

190萬

7.11坪

26.7萬

2.28坪 2~ 2/ 5 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

570萬

16.33坪

34.9萬

15.73坪 1~ 2/ 2 64.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 天興大廈

180萬

10.69坪

16.9萬

1.13坪 4~ 4/ 12 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路41號11樓之1

770萬

含車位價

27.22坪

含車位1.67坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 11~ 11/ 14 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B7-29F【時尚帝寶】

678萬

18.89坪

35.9萬

0.88坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新興段三小段163地號

2,234萬

-

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 134.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號12樓之1

1,355萬

81.16坪

16.7萬

9.30坪 12~ 12/ 14 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 天興大廈

295萬

13.73坪

21.5萬

1.39坪 10~ 10/ 12 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 首都大廈

173萬

9.20坪

18.8萬

1.03坪 3~ 3/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路39號14樓

740萬

23.99坪

30.8萬

含部份家電。

 2.67坪 14~ 14/ 14 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新興段一小段1141地號

7萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

1,000萬

29.27坪

34.2萬

上下樓層內梯增建、防火巷增建、一樓後方增建、廚房增建。其他增建；

 9.54坪 1~ 1/ 5 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

700萬

29.27坪

23.9萬

上下樓層內梯增建。其他增建；

 9.54坪 2~ 2/ 5 42.8年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市新興區民生一路318之4號

682萬

34.36坪

19.9萬

雙方成交後再行約定賣方不負瑕疵擔保責任總價減收18萬元原總價700萬元改為682萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.10坪 5~ 5/ 5 44.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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