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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

高雄市新興區八德一路170巷3號5樓

320萬

30.92坪

10.4萬

8.62坪 5~ 5/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市新興區民生一路255巷51號

660萬

13.80坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~ 2/ 2 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新興段一小段1549地號

19萬

-

15.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新興段一小段1285地號

26萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新興段一小段1138地號

18萬

-

13.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 妙芳鄰

高雄市新興區河南一路19號3樓之8

398萬

22.75坪

17.5萬

陽台外推；

 3.69坪 3~ 3/ 8 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 總勵大廈

730萬

46.17坪

15.8萬

5.09坪 6~ 6/ 12 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號8樓之7

100萬

9.94坪

10.1萬

1.18坪 8~ 8/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新興段三小段1299地號

350萬

-

14.7萬

原承租人購買

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市新興區德生街45號

910萬

49.05坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.30坪 1~ 3/ 3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市新興區德生街45號

910萬

49.05坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.30坪 1~ 3/ 3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號7樓之10

75萬

10.47坪

7.2萬

1.25坪 7~ 7/ 7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鳳凰苑

800萬

27.34坪

29.3萬

3.55坪 10~ 10/ 14 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 亞洲仁愛

600萬

32.78坪

18.3萬

3.32坪 12~ 12/ 12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 鳳凰雅榭

高雄市新興區開封路441號3樓

850萬

含車位價

52.62坪

含車位坪數

16.2萬

8.47坪 3~ 3/ 7 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 最佳女主角(復興二路)

高雄市新興區復興二路356號6樓之1

180萬

8.95坪

20.1萬

含傢俱設備費；

 0.62坪 6~ 6/ 13 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 慶旺DC

680萬

21.84坪

31.1萬

1.81坪 15~ 15/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 大統華廈

170萬

5.95坪

28.6萬

0.95坪 8~ 8/ 12 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市新興區忠孝一路437巷12號

200萬

11.98坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.47坪 1~ 2/ 2 55.4年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市新興區忠孝一路484巷46號

710萬

18.05坪

39.3萬

本物件增建為壹樓。其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 63.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 民生大廈

高雄市新興區民生一路31號3樓之3

268萬

11.96坪

22.4萬

1.56坪 3~ 3/ 10 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號3樓之2

255萬

10.45坪

24.4萬

買方同意賣方就本屋於交屋後不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 0.88坪 3~ 3/ 14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市新興區東海街184之3號

600萬

42.26坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.20坪 4~ 4/ 4 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 八德大廈

233萬

8.58坪

27.2萬

1.18坪 4~ 4/ 12 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 天興大廈

393萬

23.04坪

17.1萬

2.50坪 5~ 5/ 12 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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