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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 七克拉

250萬

13.93坪

18.0萬

1.40坪 5~ 5/ 12 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房

250萬

8.08坪

31.0萬

1.62坪 3~ 3/ 7 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

250萬

16.77坪

14.9萬

9.65坪 4~ 4/ 4 52.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 星星月亮太陽

250萬

10.65坪

23.5萬

0.98坪 11~ 11/ 12 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 蒙地卡羅

250萬

8.85坪

28.2萬

1.18坪 4~ 4/ 7 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號3樓之9

250萬

8.63坪

29.0萬

契稅由賣方負擔。大統段一小段1120建號，建物款48萬元整。大統段一小段856地號，土地款193萬元整。大統段一小段829地號，土地款9萬元整。道路用地含裝潢費；含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 1.39坪 3~ 3/ 12 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 福安華廈

高雄市新興區五福二路16號4樓之1

250萬

9.50坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 4~ 4/ 7 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號11樓之1

250萬

8.97坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 1.43坪 11~ 11/ 12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 馨園華廈

高雄市新興區達仁街101號7樓之4

250萬

12.57坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 7~ 7/ 7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 馨園華廈

高雄市新興區達仁街101號7樓之4

250萬

12.57坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 7~ 7/ 7 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 六閤

245萬

10.20坪

24.0萬

0.88坪 4~ 4/ 13 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 哲仙大樓

245萬

17.44坪

14.1萬

2.06坪 7~ 7/ 12 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號11樓之1

245萬

18.75坪

13.1萬

2.30坪 11~ 11/ 12 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號7樓之3

245萬

17.44坪

14.1萬

2.06坪 7~ 7/ 12 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 巴黎貴族

高雄市新興區南台橫路36號3樓之1

245萬

13.92坪

17.6萬

含傢俱設備費；

 2.08坪 3~ 3/ 8 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 香檳雙星名廈

高雄市新興區六合一路88巷3號12樓之3

244萬

11.74坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 12~ 12/ 12 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 巴黎戀人

240萬

11.19坪

21.5萬

0.94坪 4~ 4/ 14 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

240萬

6.18坪

38.8萬

2.42坪 1~ 2/ 3 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 現代經典

高雄市新興區自立二路162巷30號8樓之5

240萬

10.94坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 8~ 8/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區八德二路70號12樓

240萬

含車位價

9.64坪

含車位1.35坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 12~ 12/ 15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市新興區林森一路13號5樓

240萬

16.58坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 5~ 5/ 5 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新興段四小段358地號

240萬

-

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 翠玉園

238萬

12.37坪

19.2萬

2.05坪 6~ 6/ 7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 名人大廈

238萬

5.95坪

40.0萬

0.74坪 10~ 10/ 12 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 翠玉園

高雄市新興區復橫一路203號6樓之2

238萬

12.50坪

19.0萬

2.05坪 6~ 6/ 7 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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