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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/辦公 婦幼大樓

高雄市新興區中山一路117號9樓

2,240萬

156.54坪

14.3萬

19.66坪 9~ 9/ 10 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之163號

550萬

19.13坪

28.8萬

含家俱、家電等。

 1.92坪 10~ 10/ 12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之23號

510萬

29.25坪

17.4萬

2.84坪 5~ 5/ 12 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市新興區文化路78之2號

220萬

40.14坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 3~ 3/ 6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市新興區中正四路66號

6,000萬

167.53坪

35.8萬

出售本標的物房屋殘舊，即將拆除。房屋價款新台幣0元整。具重建或重劃、都更等效益；

 50.52坪 1~ 4/ 4 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同大廈

高雄市新興區大同一路183巷1之15號

420萬

24.83坪

16.9萬

陽台未保存

 3.52坪 9~ 9/ 11 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市新興區中山一路10之1號

5,250萬

131.38坪

40.0萬

土地價格5008萬元建物價格242萬元含不負瑕疵擔保頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~ 5/ 5 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

2,475萬

59.90坪

41.3萬

22.99坪 1~ 4/ 4 46.6年 10房(室)1廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 燕山大廈A棟

505萬

37.05坪

13.6萬

3.88坪 11~ 11/ 12 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之8號

630萬

27.62坪

22.8萬

1.91坪 6~ 6/ 10 46.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

2,810萬

84.53坪

33.2萬

37.21坪 1~ 3/ 3 46.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 高雄OK大廈

320萬

12.32坪

26.0萬

2.54坪 7~ 7/ 10 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 樺廈

高雄市新興區五福二路147之38號

280萬

19.49坪

14.4萬

2.59坪 12~ 12/ 12 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 速興大樓

高雄市新興區洛陽街9號

1,500萬

109.20坪

13.7萬

26.27坪 -1~ 3/ 7 46.1年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金金大廈

510萬

15.23坪

33.5萬

1.96坪 5~ 5/ 10 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 龍華大樓

高雄市新興區南台路12之38號

340萬

17.36坪

19.6萬

3.10坪 7~ 7/ 8 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金金大廈

高雄市新興區林森一路242號6樓之2

610萬

20.87坪

29.2萬

2.67坪 6~ 6/ 10 46.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

1,120萬

22.69坪

49.4萬

10.59坪 1~ 3/ 3 45.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之168號

385萬

21.35坪

18.0萬

2.22坪 11~ 11/ 12 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市新興區中山一路8之1號

8,000萬

256.79坪

31.2萬

40.23坪 1~ 7/ 7 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 高雄OK大廈

380萬

21.01坪

18.1萬

2.90坪 8~ 8/ 10 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之10號

150萬

13.42坪

11.2萬

1.85坪 6~ 6/ 10 45.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 速興大樓

高雄市新興區洛陽街11號

1,600萬

66.19坪

24.2萬

本件為「賣清」土地增值稅新台幣50924元由買方負擔。

 14.60坪 -1~ 2/ 7 45.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 金金大廈

高雄市新興區林森一路242號6樓之2

313萬

20.87坪

15.0萬

本件買賣為依土地法第34條之1規定之特殊交易

 2.67坪 6~ 6/ 10 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞洲忠孝大廈

780萬

30.89坪

25.3萬

3.51坪 5~ 5/ 12 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。