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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 鼎新大廈

505萬

18.70坪

27.0萬

2.59坪 6~ 6/ 11 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市新興區林森一路43巷51之1號

556萬

16.86坪

33.0萬

前後增建陽臺外推；其他增建；

 5.86坪 2~ 2/ 5 45.4年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市新興區南台路40之7號

470萬

16.70坪

28.2萬

全屋水電管線、地板、衛浴全部更新有裝潢

 3.89坪 5~ 5/ 5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市新興區錦田路78巷5之3號

274萬

29.62坪

9.3萬

含土地增值稅或其他稅費154554元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 14.14坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之8號

580萬

27.62坪

21.0萬

含傢俱設備費；

 1.91坪 6~ 6/ 10 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 金金大廈

高雄市新興區林森一路242號5樓之6

850萬

38.32坪

22.2萬

2.55坪 5~ 5/ 10 45.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號9樓之6

450萬

19.39坪

23.2萬

2.39坪 9~ 9/ 11 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市新興區民有街14之3號

388萬

20.89坪

18.6萬

9.38坪 4~ 4/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 龍華大樓

高雄市新興區南台路12之11號

310萬

22.51坪

13.8萬

4.00坪 3~ 3/ 8 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大統華廈

340萬

12.62坪

26.9萬

2.02坪 9~ 9/ 12 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

高雄市新興區文化路76之2號

775萬

31.72坪

24.4萬

9.63坪 3~ 3/ 6 45.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號9樓之10

350萬

19.92坪

17.6萬

增建部分:陽台未登記

 2.43坪 9~ 9/ 11 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 燕山大廈B棟

806萬

34.09坪

23.6萬

3.57坪 4~ 4/ 12 44.9年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 燕山大廈A棟

645萬

37.20坪

17.3萬

3.72坪 9~ 9/ 12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 總勵大廈

1,000萬

46.17坪

21.7萬

5.09坪 11~ 11/ 12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 總勵大廈

1,010萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

21.5萬

4.65坪 4~ 4/ 12 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路231號

1,015萬

19.15坪

53.0萬

夾層；

 2.27坪 1~ 1/ 12 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號11樓之8

580萬

18.32坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 11~ 11/ 12 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 燕山大廈A棟

263萬

17.23坪

15.3萬

1.70坪 10~ 10/ 12 44.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 燕山大廈A棟

750萬

37.20坪

20.2萬

3.72坪 7~ 7/ 12 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市新興區仁愛二街130之2號

350萬

19.90坪

17.6萬

6.73坪 3~ 3/ 5 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號5樓之7

560萬

30.29坪

18.5萬

2.54坪 5~ 5/ 12 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市新興區中東街232號5樓之1

528萬

32.13坪

16.4萬

9.44坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞洲忠孝大廈

432萬

21.20坪

20.4萬

2.21坪 9~ 9/ 12 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市新興區民有街14號

267萬

6.93坪

38.5萬

一切稅費由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 1~ 1/ 4 44.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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