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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋精硯

2,912萬

含車位價

94.61坪

含車位坪數

30.8萬

5.59坪 7~ 7/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

1,615萬

31.67坪

51.0萬

17.85坪 1~ 2/ 2 57.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天興大廈

366萬

11.05坪

33.1萬

1.17坪 8~ 8/ 12 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 信惠大樓

高雄市新興區興華路60號3樓之1

172萬

31.31坪

5.5萬

母女間的買賣。

 4.55坪 3~ 3/ 8 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

1,376萬

44.20坪

31.1萬

22.08坪 1~ 3/ 3 53.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 時尚帝寶

1,880萬

含車位價

58.69坪

含車位16.40坪

32.0萬

2.06坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路39號2樓之1

960萬

含車位價

25.98坪

含車位1.67坪

37.0萬

2.89坪 2~ 2/ 14 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】A1棟13號

1,956萬

含車位265萬

45.61坪

含車位4.26坪

40.9萬

5.26坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟2號

1,260萬

含車位148萬

30.71坪

含車位1.90坪

38.6萬

2.09坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,700萬

35.47坪

160.7萬

46.28坪 1~ 1/ 1 47.9年 0房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市新興區復興二路203號

27萬

59.88坪

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 4/ 4 50.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,177萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

32.7萬

1.58坪 9~ 9/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

965萬

25.93坪

37.2萬

1.44坪 19~ 19/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 燕山大廈A棟

455萬

16.73坪

27.2萬

1.69坪 7~ 7/ 12 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新田京城

1,536萬

含車位價

63.04坪

含車位坪數

24.4萬

7.24坪 12~ 12/ 14 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,230萬

含車位價

36.26坪

含車位坪數

33.9萬

1.59坪 10~ 10/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

高雄市新興區南台路36號8樓之10

1,320萬

含車位價

34.30坪

含車位3.50坪

38.5萬

2.42坪 8~ 8/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟5號

1,402萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

41.0萬

2.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號7樓之3

1,938萬

含車位價

80.92坪

含車位坪數

24.0萬

9.30坪 7~ 7/ 14 29.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰麗緻

940萬

27.13坪

34.7萬

2.82坪 9~ 9/ 14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟13號

958萬

21.44坪

44.7萬

1.55坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟13號

950萬

21.44坪

44.3萬

1.55坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H3棟14號

1,761萬

含車位258萬

40.49坪

含車位4.26坪

41.5萬

4.58坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟4號

1,330萬

含車位168萬

30.71坪

含車位1.90坪

40.3萬

2.09坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟3號

1,315萬

含車位168萬

31.50坪

含車位1.90坪

38.8萬

2.15坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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