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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟2號

705萬

20.23坪

34.8萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟4號

746萬

20.23坪

36.9萬

1.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟3號

725萬

19.36坪

37.5萬

1.47坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟15號

825萬

20.23坪

40.8萬

1.47坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟5號

750萬

20.23坪

37.1萬

1.47坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟5號

756萬

20.27坪

37.3萬

1.47坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟4號

745萬

20.27坪

36.8萬

1.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟6號

780萬

20.23坪

38.6萬

1.47坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 七克拉

260萬

13.88坪

18.7萬

1.45坪 11~ 11/ 12 30.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

965萬

25.93坪

37.2萬

1.44坪 19~ 19/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 亞洲怡園

高雄市新興區仁愛一街291巷2號5樓之2

178萬

10.02坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 5~ 5/ 8 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 亞洲怡園

高雄市新興區仁愛一街291巷2號5樓之2

172萬

10.02坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 5~ 5/ 8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟7號

1,000萬

含車位135萬

32.17坪

含車位6.24坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 27~ 27/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞洲商務中心

618萬

含車位價

31.74坪

含車位坪數

19.5萬

1.43坪 9~ 9/ 28 31.1年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 愛上海樂

573萬

21.84坪

26.2萬

1.41坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 愛上海樂

765萬

21.84坪

35.0萬

1.41坪 8~ 8/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 愛上海樂

680萬

21.84坪

31.1萬

1.41坪 6~ 6/ 15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號9樓之2

430萬

16.31坪

26.4萬

1.41坪 9~ 9/ 12 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 巴黎戀人

380萬

16.63坪

22.9萬

1.40坪 11~ 11/ 14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 民生一號院/民生1號院

1,013萬

26.37坪

38.4萬

1.39坪 23~ 23/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 西海岸

320萬

8.18坪

39.1萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,188萬

含車位價

32.54坪

含車位6.24坪

36.5萬

1.39坪 19~ 19/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟6號

1,125萬

26.37坪

42.7萬

1.39坪 2~ 2/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之7

320萬

12.61坪

25.4萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟9號

971萬

含車位135萬

32.55坪

含車位6.24坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.39坪 14~ 14/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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