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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 洛陽山水大廈

高雄市新興區洛陽街39號10樓之2

505萬

34.34坪

14.7萬

陽臺外推；

 3.34坪 10~ 10/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 名人大廈

高雄市新興區復興一路20號6樓之6

538萬

37.52坪

14.3萬

4.70坪 6~ 6/ 12 41.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 四季FORMOSA

660萬

23.38坪

28.2萬

2.16坪 5~ 5/ 14 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號12樓之8

690萬

24.01坪

28.7萬

1.57坪 12~ 12/ 15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號6樓之2

1,520萬

含車位價

56.09坪

含車位1.74坪

27.1萬

5.37坪 6~ 6/ 15 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 高雄皇家

450萬

38.80坪

11.6萬

3.88坪 3~ 3/ 12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 京城雅典

高雄市新興區五福二路82號23樓之1

963萬

含車位價

42.17坪

含車位坪數

22.8萬

2.43坪 23~ 23/ 26 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 燕山大廈A棟

263萬

17.23坪

15.3萬

1.70坪 10~ 10/ 12 44.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】B1棟0號

920萬

34.10坪

27.0萬

2.64坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】C1棟0號

795萬

28.84坪

27.6萬

2.23坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市新興區南台路36號2樓之10

920萬

0.00坪

--萬

本件有「轉讓」情形，買方減少一位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市新興區南台路36號2樓之5

795萬

28.41坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.23坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 歐帝中正大廈

875萬

39.93坪

21.9萬

3.79坪 7~ 7/ 12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路160號7樓之4

875萬

40.00坪

21.9萬

3.78坪 7~ 7/ 12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 歐克七賢大樓A棟

688萬

45.73坪

15.0萬

3.58坪 8~ 8/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 名人大廈

高雄市新興區復興一路26號8樓之6

450萬

31.36坪

14.4萬

3.62坪 8~ 8/ 12 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 弘力真諦

1,628萬

含車位價

55.77坪

含車位6.96坪

29.2萬

3.79坪 4~ 4/ 15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,650萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

35.5萬

2.17坪 13~ 13/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號34樓之2

2,220萬

含車位150萬

76.42坪

含車位4.39坪

28.7萬

2.50坪 34~ 34/ 41 21.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 星亞都

高雄市新興區林森一路252號13樓之1

1,038萬

含車位價

32.67坪

含車位4.50坪

31.8萬

2.57坪 13~ 13/ 14 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】B3棟0號

1,080萬

42.15坪

25.6萬

3.26坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市新興區南台路36號4樓之8

1,080萬

41.50坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.26坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號8樓之9

370萬

25.00坪

14.8萬

2.56坪 8~ 8/ 12 39.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 仁愛逸捷

高雄市新興區仁愛一街86號3樓之2

830萬

24.44坪

34.0萬

含裝潢費；

 1.81坪 3~ 3/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號8樓之10

340萬

19.92坪

17.1萬

2.43坪 8~ 8/ 11 43.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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