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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號12樓之7

230萬

10.67坪

21.6萬

0.86坪 12~ 12/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號4樓之2

418萬

13.88坪

30.1萬

1.68坪 4~ 4/ 10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】A3棟2號

696萬

20.27坪

34.3萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生香榭

大同一路286號14樓

1,170萬

含車位150萬

33.37坪

含車位6.11坪

37.4萬

1.77坪 14~ 28/ 28 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號10樓

965萬

26.59坪

36.3萬

1.72坪 10~ 10/ 28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 最佳女主角

中正四路65號14樓之3

640萬

23.96坪

26.7萬

2.11坪 14~ 14/ 14 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號10樓之1

250萬

11.75坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.99坪 10~ 10/ 12 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟16號

970萬

含車位106萬

22.64坪

含車位1.71坪

41.3萬

0.86坪 18~ 18/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 浤圃星時代

八德二路49號8樓之5

750萬

22.69坪

33.1萬

2.09坪 8~ 8/ 14 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號10樓之6

680萬

24.28坪

28.0萬

土地價格：640萬元整。建物價格：40萬元。

 2.14坪 10~ 10/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路23號

930萬

38.80坪

24.0萬

7.88坪 1~ 2/ 7 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號5樓之12

270萬

11.50坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 0.78坪 5~ 5/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 慾望城市

文武二街200號8樓之3

893萬

31.00坪

28.8萬

2.38坪 8~ 8/ 15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 J.ART

七賢二路138號5樓

1,026萬

26.93坪

38.1萬

1.68坪 5~ 5/ 28 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~ 5/ 10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號12樓之4

670萬

30.19坪

22.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.67坪 12~ 12/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之5

125萬

9.81坪

12.7萬

附贈冷氣.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任陽台外推；

 1.18坪 6~ 6/ 7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號4樓之1

870萬

含車位價

29.17坪

含車位3.40坪

29.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.75坪 4~ 4/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號11樓

950萬

27.26坪

34.9萬

含傢俱設備費；

 1.73坪 11~ 11/ 28 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中央花園

中華三路102號18樓

3,700萬

含車位價

132.12坪

含車位9.65坪

28.0萬

5.37坪 18~ 18/ 37 8.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號23樓

1,002萬

26.93坪

37.2萬

1.68坪 23~ 23/ 28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟1號

2,051萬

含車位247萬

42.04坪

含車位5.21坪

49.0萬

2.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟2號

939萬

18.45坪

50.9萬

1.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位價

120.37坪

含車位9.49坪

28.2萬

3.94坪 37~ 37/ 41 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號11樓之5

280萬

17.34坪

16.2萬

七賢二路156號11樓之5買賣價162萬元七賢二路156號11樓之6買賣價118萬元。

 1.55坪 11~ 11/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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