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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 民生一號院/民生1號院

1,265萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

35.1萬

1.58坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,177萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

32.7萬

1.58坪 9~ 9/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號4樓之1

431萬

29.90坪

14.4萬

1.58坪 4~ 4/ 12 41.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 聯上V1

730萬

24.01坪

30.4萬

1.57坪 15~ 15/ 15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 聯上V1

798萬

24.03坪

33.2萬

1.57坪 12~ 12/ 15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 聯上V1

750萬

24.01坪

31.2萬

1.57坪 8~ 8/ 15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 聯上V1

798萬

24.03坪

33.2萬

1.57坪 15~ 15/ 15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 聯上V1

760萬

24.03坪

31.6萬

1.57坪 12~ 12/ 15 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

980萬

含車位價

29.73坪

含車位坪數

33.0萬

1.57坪 27~ 27/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 聯上V1

660萬

24.02坪

27.5萬

1.57坪 15~ 15/ 15 4.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 聯上V1

714萬

24.02坪

29.7萬

1.57坪 12~ 12/ 15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上V1

830萬

24.03坪

34.6萬

1.57坪 6~ 6/ 15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號10樓之7

728萬

24.02坪

30.3萬

1.57坪 10~ 10/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號12樓之8

690萬

24.01坪

28.7萬

1.57坪 12~ 12/ 15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號9樓之7

453萬

24.02坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.57坪 9~ 9/ 15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號10樓之8

870萬

24.01坪

36.2萬

1.57坪 10~ 10/ 15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號15樓之3

800萬

24.02坪

33.3萬

1.57坪 15~ 15/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

678萬

22.05坪

30.8萬

1.56坪 5~ 5/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 棋琴文賢苑

785萬

23.40坪

33.5萬

1.56坪 12~ 12/ 15 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 棋琴文賢苑

720萬

23.40坪

30.8萬

1.56坪 5~ 5/ 15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴文賢苑

746萬

23.40坪

31.9萬

1.56坪 15~ 15/ 15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號7樓之2

735萬

23.40坪

31.4萬

1.56坪 7~ 7/ 15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟3號

775萬

21.44坪

36.2萬

1.55坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟2號

755萬

21.44坪

35.2萬

1.55坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟5號

810萬

21.44坪

37.8萬

1.55坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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