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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

高雄市新興區南台路36號7樓之6

780萬

21.93坪

35.6萬

1.73坪 7~ 7/ 15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文賢苑

800萬

25.71坪

31.1萬

1.72坪 10~ 10/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 天興大廈

447萬

15.84坪

28.2萬

1.72坪 9~ 9/ 12 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天興大廈

485萬

15.84坪

30.6萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 8~ 8/ 12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號9樓之3

438萬

15.84坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 9~ 9/ 12 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號4樓之8

350萬

16.79坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 4~ 4/ 12 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號4樓之2

469萬

32.51坪

14.4萬

1.72坪 4~ 4/ 12 41.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生臻愛

950萬

含車位價

27.34坪

含車位3.94坪

34.8萬

1.71坪 12~ 12/ 33 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 燕山大廈A棟

263萬

17.23坪

15.3萬

1.70坪 10~ 10/ 12 44.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 燕山大廈A棟

455萬

16.73坪

27.2萬

1.69坪 7~ 7/ 12 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 大統華廈

196萬

10.60坪

18.5萬

1.68坪 7~ 7/ 12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 大統華廈

295萬

10.60坪

27.8萬

1.68坪 7~ 7/ 12 43.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 恆上鉑悅

550萬

20.32坪

27.1萬

1.67坪 6~ 6/ 15 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 總統套房大廈

520萬

含車位價

21.93坪

含車位坪數

23.7萬

1.66坪 10~ 10/ 12 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 禮仁通寶

440萬

21.20坪

20.8萬

1.66坪 4~ 4/ 12 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生臻愛

795萬

26.39坪

30.1萬

1.65坪 10~ 10/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之8

385萬

39.55坪

9.7萬

1.65坪 12~ 12/ 16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仁愛逸捷

856萬

含車位價

22.00坪

含車位2.49坪

38.9萬

1.64坪 10~ 10/ 15 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,232萬

含車位價

37.15坪

含車位6.24坪

33.2萬

1.64坪 26~ 26/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

1,160萬

含車位價

33.30坪

含車位2.39坪

34.8萬

1.64坪 12~ 12/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 愛上海樂

1,015萬

含車位價

25.45坪

含車位3.69坪

39.9萬

1.64坪 13~ 13/ 15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

1,330萬

含車位價

38.44坪

含車位7.53坪

34.6萬

1.64坪 22~ 22/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,200萬

含車位價

37.16坪

含車位6.24坪

32.3萬

1.64坪 21~ 21/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟10號

1,050萬

30.91坪

34.0萬

1.64坪 2~ 2/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

1,290萬

含車位價

37.15坪

含車位6.24坪

34.7萬

1.63坪 27~ 27/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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