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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號10樓

860萬

51.09坪

16.8萬

4.24坪 10~ 10/ 12 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號9樓

860萬

51.09坪

16.8萬

4.24坪 9~ 9/ 12 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號3樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 3~ 3/ 12 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號4樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 4~ 4/ 12 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號6樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 6~ 6/ 12 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號5樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 5~ 5/ 12 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號11樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 11~ 11/ 12 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號9樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 9~ 9/ 12 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號3樓

920萬

51.09坪

18.0萬

4.24坪 3~ 3/ 12 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號4樓

920萬

51.09坪

18.0萬

4.24坪 4~ 4/ 12 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號10樓

896萬

51.09坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.24坪 10~ 10/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號7樓之5

421萬

52.57坪

8.0萬

1.本棟大樓內有八大行業營業中出入較複雜.

 4.21坪 7~ 7/ 14 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號6樓之3

780萬

42.84坪

18.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.13坪 6~ 6/ 12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 洛陽山水大廈

795萬

含車位價

41.15坪

含車位坪數

19.3萬

4.02坪 3~ 3/ 12 39.2年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 百隆民生大樓

723萬

含車位價

51.48坪

含車位坪數

14.0萬

4.00坪 6~ 6/ 12 32.2年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 百隆民生大樓

815萬

含車位價

50.92坪

含車位坪數

16.0萬

4.00坪 5~ 5/ 12 31.7年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 百隆民生大樓

高雄市新興區民生一路206號6樓之3

723萬

含車位價

51.94坪

含車位坪數

13.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.00坪 6~ 6/ 12 32.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號3樓之1

900萬

含車位價

72.72坪

含車位坪數

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.98坪 3~ 3/ 25 27.8年 7房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 亞洲商務中心

高雄市新興區民權一路251號10樓之3

1,075萬

含車位價

86.43坪

含車位坪數

12.4萬

3.95坪 10~ 10/ 28 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號10樓之3

377萬

48.11坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 10~ 10/ 14 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/辦公

高雄市新興區復橫一路121號5樓之1

223萬

16.85坪

13.2萬

含增建或未登記建物。；

 3.81坪 5~ 5/ 5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 亞洲仁愛

高雄市新興區六合一路94之1號12樓

580萬

37.75坪

15.4萬

3.80坪 12~ 12/ 12 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 首都大廈

360萬

36.20坪

10.0萬

3.76坪 5~ 5/ 12 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/辦公 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之8號

245萬

30.01坪

8.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;屋內窗框變形牆面破損水泥剝落有漏水壁癌沒水沒電

 3.60坪 3~ 3/ 12 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公

704萬

44.03坪

16.0萬

3.59坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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