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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

高雄市新興區南台路28之3號

3,000萬

83.40坪

36.0萬

18.76坪 1~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路14之6號25樓之9

760萬

21.53坪

35.3萬

1.52坪 25~ 25/ 33 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 慶旺DC

840萬

24.02坪

35.0萬

1.96坪 5~ 5/ 15 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市新興區南台路36號10樓之8

1,538萬

含車位120萬

44.00坪

含車位3.50坪

35.0萬

3.18坪 10~ 10/ 15 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

1,160萬

含車位價

33.30坪

含車位2.39坪

34.8萬

1.64坪 12~ 12/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生臻愛

950萬

含車位價

27.34坪

含車位3.94坪

34.8萬

1.71坪 12~ 12/ 33 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳凰麗緻

940萬

27.13坪

34.7萬

2.82坪 9~ 9/ 14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,040萬

30.27坪

34.4萬

1.60坪 4~ 4/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

大統段二小段1161-1地號

535萬

-

34.3萬

包含公共設施保留地用地；

 15.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民生一號院/民生1號院

1,108萬

含車位價

32.50坪

含車位5.78坪

34.1萬

1.33坪 3~ 3/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,230萬

含車位價

36.26坪

含車位坪數

33.9萬

1.59坪 10~ 10/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,232萬

含車位價

37.15坪

含車位6.24坪

33.2萬

1.64坪 26~ 26/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天興大廈

366萬

11.05坪

33.1萬

1.17坪 8~ 8/ 12 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,177萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

32.7萬

1.58坪 9~ 9/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,200萬

含車位價

37.16坪

含車位6.24坪

32.3萬

1.64坪 21~ 21/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 時尚帝寶

1,880萬

含車位價

58.69坪

含車位16.40坪

32.0萬

2.06坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

1,376萬

44.20坪

31.1萬

22.08坪 1~ 3/ 3 53.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋精硯

2,912萬

含車位價

94.61坪

含車位坪數

30.8萬

5.59坪 7~ 7/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大統華廈

220萬

7.35坪

29.9萬

1.18坪 6~ 6/ 12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

高雄市新興區渤海街163號4樓之2

550萬

19.02坪

28.9萬

3.52坪 4~ 4/ 6 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巴黎戀人

355萬

12.41坪

28.6萬

1.05坪 3~ 3/ 14 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 緯城天廈

高雄市新興區復興一路47號

3,850萬

137.43坪

28.0萬

15.13坪 1~ 1/ 12 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號11樓之1

250萬

8.97坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 1.43坪 11~ 11/ 12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號10樓之2

605萬

21.92坪

27.6萬

其他增建；

 1.99坪 10~ 10/ 12 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

565萬

20.56坪

27.5萬

6.72坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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