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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 妙芳鄰

高雄市新興區河南一路19號3樓之3

398萬

含車位價

20.85坪

含車位坪數

19.1萬

3.26坪 3~ 3/ 8 30.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天興大廈

393萬

23.04坪

17.1萬

2.50坪 5~ 5/ 12 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之8

385萬

39.55坪

9.7萬

1.65坪 12~ 12/ 16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之168號

385萬

21.35坪

18.0萬

2.22坪 11~ 11/ 12 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 高雄OK大廈

380萬

21.01坪

18.1萬

2.90坪 8~ 8/ 10 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號13樓之2

380萬

39.55坪

9.6萬

3.03坪 13~ 13/ 16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號10樓之3

377萬

48.11坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 10~ 10/ 14 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號6樓之3

372萬

47.53坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 6~ 6/ 14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市新興區東海街206號4樓

367萬

含車位價

57.88坪

含車位坪數

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 4~ 4/ 6 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天興大廈

366萬

11.05坪

33.1萬

1.17坪 8~ 8/ 12 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 妙芳鄰

360萬

19.17坪

18.8萬

3.12坪 4~ 4/ 8 30.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

高雄市新興區五福二路45之1號4樓之2

360萬

26.60坪

13.5萬

其他增建；

 2.50坪 4~ 4/ 10 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 翠玉園

高雄市新興區復橫一路203號3樓之3

350萬

21.06坪

16.6萬

3.54坪 3~ 3/ 7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 金色年代大廈

高雄市新興區六合一路186號6樓

350萬

20.09坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 6~ 6/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號9樓之10

350萬

19.92坪

17.6萬

增建部分:陽台未登記

 2.43坪 9~ 9/ 11 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號4樓之8

350萬

16.79坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 4~ 4/ 12 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之8

343萬

35.05坪

9.8萬

1.65坪 14~ 14/ 16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之6

342萬

34.98坪

9.8萬

3.29坪 14~ 14/ 16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之6

342萬

34.98坪

9.8萬

3.29坪 12~ 12/ 16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大統華廈

340萬

12.62坪

26.9萬

2.02坪 9~ 9/ 12 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號3樓之5

340萬

12.62坪

26.9萬

含傢俱設備費；

 2.02坪 3~ 3/ 12 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之7

340萬

34.85坪

9.8萬

3.34坪 12~ 12/ 16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 龍華大樓

高雄市新興區南台路12之38號

340萬

17.36坪

19.6萬

3.10坪 7~ 7/ 8 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 福星大廈

高雄市新興區民主路9號5樓之2

330萬

17.32坪

19.1萬

頂樓加蓋；

 2.57坪 5~ 5/ 8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號9樓之5

330萬

12.62坪

26.2萬

2.02坪 9~ 9/ 12 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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