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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟3號

725萬

19.36坪

37.5萬

1.47坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟4號

746萬

20.23坪

36.9萬

1.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟4號

745萬

20.27坪

36.8萬

1.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟5號

750萬

20.23坪

37.1萬

1.47坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟5號

756萬

20.27坪

37.3萬

1.47坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟15號

825萬

20.23坪

40.8萬

1.47坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟6號

780萬

20.23坪

38.6萬

1.47坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟7號

790萬

20.27坪

39.0萬

1.47坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 民生大廈

高雄市新興區民生一路31號4樓之5

290萬

11.21坪

25.9萬

1.47坪 4~ 4/ 10 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 翡翠國城

430萬

17.88坪

24.1萬

1.44坪 8~ 8/ 16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

965萬

25.93坪

37.2萬

1.44坪 19~ 19/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟7號

1,000萬

含車位135萬

32.17坪

含車位6.24坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 27~ 27/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞洲商務中心

618萬

含車位價

31.74坪

含車位坪數

19.5萬

1.43坪 9~ 9/ 28 31.1年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 天興大廈

440萬

13.78坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 1.43坪 8~ 8/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號11樓之1

250萬

8.97坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 1.43坪 11~ 11/ 12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 八克拉大廈

190萬

11.84坪

16.1萬

1.42坪 6~ 6/ 12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟9號

845萬

19.12坪

44.2萬

1.42坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟13號

860萬

19.12坪

45.0萬

1.42坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號11樓之8

268萬

13.92坪

19.3萬

1.39坪 11~ 11/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟9號

971萬

含車位135萬

32.55坪

含車位6.24坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.39坪 14~ 14/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

1,188萬

含車位價

32.54坪

含車位6.24坪

36.5萬

1.39坪 19~ 19/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之6

168萬

8.32坪

20.2萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之7

165萬

8.18坪

20.2萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之8

167萬

8.24坪

20.3萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號6樓之1

205萬

11.50坪

17.8萬

1.38坪 6~ 6/ 12 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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