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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 燕山大廈A棟

455萬

16.73坪

27.2萬

1.69坪 7~ 7/ 12 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市新興區林森一路149號

5,000萬

135.03坪

37.0萬

44.77坪 1~ 4/ 4 62.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市新興區林森一路13號5樓

240萬

16.58坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 5~ 5/ 5 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 南台

高雄市新興區明星街66號6樓之7

230萬

11.59坪

19.9萬

1.13坪 6~ 6/ 8 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市新興區忠孝一路7巷6弄5號

700萬

14.13坪

49.6萬

15.16坪 1~ 2/ 2 64.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市新興區忠孝一路184號2樓之2

560萬

39.62坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 2~ 2/ 5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 唐寧街大廈

2,090萬

含車位價

102.03坪

含車位坪數

20.5萬

13.78坪 4~ 4/ 8 31.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市新興區自立二路162巷23號

330萬

24.82坪

13.3萬

13.01坪 1~ 2/ 2 56.9年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上頂至善

高雄市新興區同心路93號6樓之1

480萬

22.69坪

21.2萬

3.58坪 6~ 6/ 14 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 馨馥華

2,525萬

含車位價

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~ 6/ 41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,177萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

32.7萬

1.58坪 9~ 9/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號地下一樓之1

3,500萬

含車位價

288.47坪

含車位坪數

12.1萬

土地交易價格新台幣2450萬元，建物交易價格新台幣1050萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.71坪 1~ 1/ 25 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

505萬

28.33坪

17.8萬

6.53坪 3~ 3/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 華樹萊茵名廈

880萬

43.18坪

20.4萬

3.92坪 8~ 8/ 12 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

1,040萬

含車位價

26.06坪

含車位2.39坪

39.9萬

0.00坪 29~ 29/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,040萬

30.27坪

34.4萬

1.60坪 4~ 4/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,230萬

含車位價

36.26坪

含車位坪數

33.9萬

1.59坪 10~ 10/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

970萬

23.67坪

41.0萬

0.00坪 19~ 19/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 民生一號院/民生1號院

1,108萬

含車位價

32.50坪

含車位5.78坪

34.1萬

1.33坪 3~ 3/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,232萬

含車位價

37.15坪

含車位6.24坪

33.2萬

1.64坪 26~ 26/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

388萬

33.77坪

11.5萬

6.40坪 5~ 5/ 5 36.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳凰麗緻

940萬

27.13坪

34.7萬

2.82坪 9~ 9/ 14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 車位 鳳凰麗緻

高雄市新興區民主路59號2樓之1等共用部份

120萬

2.98坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.31坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

965萬

25.93坪

37.2萬

1.44坪 19~ 19/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,200萬

含車位價

37.16坪

含車位6.24坪

32.3萬

1.64坪 21~ 21/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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