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自立二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟2號

705萬

20.23坪

34.8萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號11樓之2

980萬

含車位價

32.45坪

含車位坪數

30.2萬

2.62坪 11~ 11/ 15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 瑞士大樓

高雄市前金區新盛一街9之4號

183萬

9.11坪

20.1萬

附贈冷氣

 1.76坪 3~ 3/ 8 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟4號

746萬

20.23坪

36.9萬

1.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號4樓之6

700萬

20.48坪

34.2萬

1.06坪 4~ 4/ 26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟9號

1,317萬

含車位242萬

33.60坪

含車位4.79坪

37.3萬

2.09坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟6號

910萬

24.27坪

37.5萬

1.77坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

南台路【美麗城安】B1棟11樓

935萬

含車位價

31.10坪

含車位3.50坪

30.1萬

2.14坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號12樓之7

230萬

10.67坪

21.6萬

0.86坪 12~ 12/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號4樓之2

418萬

13.88坪

30.1萬

1.68坪 4~ 4/ 10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】A3棟2號

696萬

20.27坪

34.3萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生香榭

大同一路286號14樓

1,170萬

含車位150萬

33.37坪

含車位6.11坪

37.4萬

1.77坪 14~ 28/ 28 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號10樓

965萬

26.59坪

36.3萬

1.72坪 10~ 10/ 28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 最佳女主角

中正四路65號14樓之3

640萬

23.96坪

26.7萬

2.11坪 14~ 14/ 14 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號10樓之1

250萬

11.75坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.99坪 10~ 10/ 12 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟16號

970萬

含車位106萬

22.64坪

含車位1.71坪

41.3萬

0.86坪 18~ 18/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 浤圃星時代

八德二路49號8樓之5

750萬

22.69坪

33.1萬

2.09坪 8~ 8/ 14 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號10樓之6

680萬

24.28坪

28.0萬

土地價格：640萬元整。建物價格：40萬元。

 2.14坪 10~ 10/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路23號

930萬

38.80坪

24.0萬

7.88坪 1~ 2/ 7 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 碧富麗大樓

高雄市前金區七賢二路157號5樓之12

270萬

11.50坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 0.78坪 5~ 5/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 慾望城市

文武二街200號8樓之3

893萬

31.00坪

28.8萬

2.38坪 8~ 8/ 15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 J.ART

七賢二路138號5樓

1,026萬

26.93坪

38.1萬

1.68坪 5~ 5/ 28 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~ 5/ 10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號12樓之4

670萬

30.19坪

22.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.67坪 12~ 12/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之5

125萬

9.81坪

12.7萬

附贈冷氣.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任陽台外推；

 1.18坪 6~ 6/ 7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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