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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 鳳凰麗緻

650萬

23.25坪

28.0萬

2.17坪 5~ 5/ 14 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號4樓之3

720萬

23.38坪

30.8萬

陽臺外推；其他增建；

 2.16坪 4~ 4/ 14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 浤圃星時代

780萬

22.64坪

34.5萬

2.15坪 11~ 11/ 14 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 浤圃星時代

832萬

22.64坪

36.8萬

2.15坪 13~ 13/ 14 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 浤圃星時代

825萬

22.64坪

36.4萬

2.15坪 12~ 12/ 14 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 浤圃星時代

920萬

22.64坪

40.6萬

2.15坪 10~ 10/ 14 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號7樓之1

628萬

22.64坪

27.7萬

2.15坪 7~ 7/ 14 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟10號

1,335萬

含車位252萬

34.81坪

含車位5.21坪

36.6萬

2.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟13號

1,367萬

含車位272萬

34.81坪

含車位5.21坪

37.0萬

2.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟11號

1,343萬

含車位252萬

34.81坪

含車位5.21坪

36.9萬

2.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟9號

1,286萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

37.1萬

2.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟12號

1,380萬

含車位267萬

34.81坪

含車位5.21坪

37.6萬

2.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟15號

1,377萬

含車位272萬

34.81坪

含車位5.21坪

37.3萬

2.15坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟6號

1,290萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

37.2萬

2.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟14號

1,400萬

含車位274萬

37.55坪

含車位7.95坪

38.0萬

2.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 高賞大廈

高雄市新興區信守街168號13樓之1

688萬

25.46坪

27.0萬

陽臺外推；

 2.15坪 13~ 13/ 14 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟7號

1,338萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

38.9萬

2.15坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟2號

1,288萬

含車位168萬

31.50坪

含車位1.90坪

37.8萬

2.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟5號

1,402萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

41.0萬

2.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟3號

1,315萬

含車位168萬

31.50坪

含車位1.90坪

38.8萬

2.15坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟4號

1,338萬

含車位168萬

31.50坪

含車位1.90坪

39.5萬

2.15坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 浤圃星時代

707萬

23.19坪

30.5萬

2.14坪 14~ 14/ 14 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 最佳女主角

580萬

24.08坪

24.1萬

2.14坪 14~ 14/ 14 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

935萬

含車位價

31.10坪

含車位3.50坪

30.1萬

2.14坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 浤圃星時代

865萬

23.19坪

37.3萬

2.14坪 14~ 14/ 14 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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