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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈

高雄市新興區民生一路40之5號

485萬

28.25坪

17.2萬

5.75坪 6~ 6/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市新興區忠孝一路340巷23號

778萬

22.83坪

34.1萬

含增建或未登記建物。;

 22.08坪 1~ 2/ 2 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

358萬

-

30.3萬

11.80坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

新興段四小段1758地號

358萬

-

30.4萬

含增建或未登記建物。;

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 香檳雙星名廈

175萬

11.74坪

14.9萬

1.13坪 6~ 6/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之6

125萬

9.81坪

12.7萬

1.18坪 6~ 6/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 亨利王

高雄市新興區七賢一路302號21樓之2

360萬

含車位價

68.53坪

含車位9.64坪

5.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.96坪 21~ 21/ 24 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

高雄市新興區中正二路196號25樓之2

1,830萬

含車位175萬

66.37坪

含車位5.77坪

27.3萬

3.19坪 25~ 25/ 29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號11樓之4

300萬

18.17坪

16.5萬

1.43坪 11~ 11/ 16 26.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

116萬

11.04坪

10.5萬

1.33坪 7~ 7/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 國慶大廈

114萬

7.23坪

15.8萬

0.44坪 7~ 7/ 12 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之5

122萬

9.81坪

12.4萬

1.18坪 6~ 6/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

2,495萬

-

50.0萬

49.91坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

新興段四小段1116地號

2,495萬

-

50.0萬

含租約;

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市新興區南華一路51號

1,000萬

44.74坪

22.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.03坪 1~ 3/ 3 55.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 金金大廈

高雄市新興區林森一路242號10樓之1

660萬

40.98坪

16.1萬

1.11坪 10~ 10/ 10 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 民生山水

高雄市新興區大同一路200號8樓之2

620萬

50.79坪

12.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.52坪 8~ 8/ 12 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號12樓之7

615萬

26.00坪

23.7萬

2.39坪 12~ 12/ 15 13.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 福懋心湛

高雄市新興區八德一路206號5樓之3

1,065萬

含車位價

47.70坪

含車位5.25坪

22.3萬

3.51坪 5~ 5/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 京城雅典

高雄市新興區五福二路82號等公共設施

35萬

2.68坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

 0.15坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 京城雅典

高雄市新興區復興二路326號7樓之6

665萬

47.82坪

13.9萬

2.79坪 7~ 7/ 26 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 愛上海樂

高雄市新興區復興二路【愛上海樂】

920萬

含車位價

34.79坪

含車位坪數

26.4萬

2.25坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B7-02F【時尚帝寶】

776萬

27.19坪

28.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.29坪 2~ 2/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 愛上海樂

高雄市新興區復興二路217號14樓之6

920萬

含車位195萬

34.91坪

含車位6.36坪

25.4萬

2.25坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 黃絲帶

150萬

10.08坪

14.9萬

0.78坪 6~ 6/ 12 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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