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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟4號

795萬

21.44坪

37.1萬

1.55坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟9號

1,286萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

37.1萬

2.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟4號

795萬

21.44坪

37.1萬

1.55坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟13號

1,367萬

含車位272萬

34.81坪

含車位5.21坪

37.0萬

2.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗東京

六合二路108號6樓之1

1,380萬

含車位價

37.41坪

含車位8.71坪

36.9萬

1.93坪 6~ 6/ 26 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟4號

746萬

20.23坪

36.9萬

1.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟11號

1,343萬

含車位252萬

34.81坪

含車位5.21坪

36.9萬

2.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浤圃星時代

八德二路47號13樓之1

832萬

22.64坪

36.8萬

2.15坪 13~ 13/ 14 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟4號

745萬

20.27坪

36.8萬

1.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟10號

1,335萬

含車位252萬

34.81坪

含車位5.21坪

36.6萬

2.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 浤圃星時代

八德二路47號12樓之1

825萬

22.64坪

36.4萬

2.15坪 12~ 12/ 14 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號10樓

965萬

26.59坪

36.3萬

1.72坪 10~ 10/ 28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟3號

775萬

21.44坪

36.2萬

1.55坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟3號

775萬

21.44坪

36.2萬

1.55坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟3號

725萬

20.23坪

35.8萬

1.47坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟2號

755萬

21.44坪

35.2萬

1.55坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟3號

851萬

24.27坪

35.1萬

1.77坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟2號

753萬

21.44坪

35.1萬

1.55坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟2號

705萬

20.23坪

34.8萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄站前

建國三路247號3樓

1,240萬

含車位價

35.82坪

含車位8.31坪

34.6萬

2.56坪 3~ 3/ 15 4.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】A3棟2號

696萬

20.27坪

34.3萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 浤圃星時代

八德二路47號12樓之2

1,020萬

含車位價

30.57坪

含車位4.94坪

33.4萬

2.51坪 12~ 12/ 14 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 浤圃星時代

八德二路49號8樓之5

750萬

22.69坪

33.1萬

2.09坪 8~ 8/ 14 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 恆上鉑悅

八德二路70號11樓

1,565萬

含車位價

48.21坪

含車位坪數

32.5萬

3.95坪 11~ 11/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面

瑞源路192號

1,057萬

32.80坪

32.2萬

7.13坪 1~ 1/ 7 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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