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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號11樓之2

3,430萬

含車位價

108.89坪

含車位13.52坪

31.5萬

9.81坪 11~ 11/ 13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號15樓之3

800萬

24.02坪

33.3萬

1.57坪 15~ 15/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 銳揚YES

784萬

21.15坪

37.1萬

1.97坪 6~ 6/ 13 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號10樓之8

870萬

24.01坪

36.2萬

1.57坪 10~ 10/ 15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 銳揚YES

高雄市新興區六合一路129號6樓之2

700萬

21.33坪

32.8萬

1.98坪 6~ 6/ 13 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號6樓之2

2,900萬

含車位價

108.89坪

含車位13.52坪

26.6萬

土地價格:24500000建物價格:4500000

 9.81坪 6~ 6/ 13 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 銳揚YES

802萬

24.19坪

33.2萬

2.25坪 10~ 10/ 13 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上V1

830萬

24.03坪

34.6萬

1.57坪 6~ 6/ 15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上V1

980萬

含車位價

28.52坪

含車位4.49坪

34.4萬

1.75坪 13~ 13/ 15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 銳揚YES

818萬

含車位價

23.56坪

含車位坪數

34.7萬

1.97坪 11~ 11/ 13 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 弘力真諦

高雄市新興區復興二路161號11樓之3

1,496萬

含車位價

55.77坪

含車位6.96坪

26.8萬

3.79坪 11~ 11/ 15 7.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 弘力真諦

1,798萬

含車位價

56.77坪

含車位坪數

31.7萬

3.93坪 7~ 7/ 15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上V1

1,720萬

含車位價

53.69坪

含車位坪數

32.0萬

3.08坪 11~ 11/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 星亞都

845萬

27.87坪

30.3萬

2.71坪 6~ 6/ 14 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 星亞都

高雄市新興區林森一路252號14樓

988萬

含車位價

32.37坪

含車位4.50坪

30.5萬

2.79坪 14~ 14/ 14 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 銳揚YES

858萬

含車位價

26.25坪

含車位坪數

32.7萬

2.25坪 3~ 3/ 13 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 星亞都

高雄市新興區林森一路252號8樓之1

990萬

含車位價

32.67坪

含車位4.50坪

30.3萬

含傢俱設備費；

 2.57坪 8~ 8/ 14 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號14樓之1

1,100萬

34.68坪

31.7萬

2.30坪 14~ 14/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上V1

1,631萬

含車位價

53.69坪

含車位11.27坪

30.4萬

3.08坪 15~ 15/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 聯上V1

1,438萬

含車位價

52.78坪

含車位10.35坪

27.3萬

3.04坪 4~ 4/ 15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 聯上V1

798萬

24.03坪

33.2萬

1.57坪 12~ 12/ 15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 銳揚YES

高雄市新興區六合一路129號5樓之2

630萬

21.33坪

29.5萬

1.98坪 5~ 5/ 13 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聯上V1

835萬

含車位價

28.52坪

含車位坪數

29.3萬

1.75坪 14~ 14/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 聯上V1

750萬

24.01坪

31.2萬

1.57坪 8~ 8/ 15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 聯上V1

714萬

24.02坪

29.7萬

1.57坪 12~ 12/ 15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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