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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之2

1,880萬

含車位價

77.13坪

含車位5.10坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 2.52坪 21~ 21/ 41 23.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市新興區五福二路45之1號4樓之2

360萬

26.60坪

13.5萬

其他增建；

 2.50坪 4~ 4/ 10 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市新興區南台路36號7樓之6

780萬

21.93坪

35.6萬

1.73坪 7~ 7/ 15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市新興區林森一路43巷7號

624萬

30.31坪

20.6萬

一樓 / 法定空地、騎樓增建其他增建；

 10.16坪 1~ 1/ 4 48.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 慶旺DC

1,150萬

含車位價

33.02坪

含車位坪數

34.8萬

2.55坪 5~ 5/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 翠玉園

265萬

10.47坪

25.3萬

1.67坪 6~ 6/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市新興區復興一路71號

389萬

19.30坪

20.2萬

大約折合美金12萬元正.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 1~ 4/ 4 47.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市新興區林森一路15巷25之1號

490萬

25.46坪

19.2萬

10.74坪 2~ 2/ 4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 南台

高雄市新興區明星街66號6樓之8

130萬

9.61坪

13.5萬

含傢俱設備費；含租約；

 0.93坪 6~ 6/ 8 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟8號

868萬

21.44坪

40.5萬

1.55坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市新興區八德一路268號

4,988萬

192.00坪

26.0萬

頂樓加蓋；機電設備；

 42.96坪 1~ 5/ 5 41.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟7號

863萬

21.44坪

40.3萬

1.55坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 巴黎貴族

高雄市新興區南台橫路36號6樓之8

215萬

14.43坪

14.9萬

2.17坪 6~ 6/ 8 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 百隆民生大樓

高雄市新興區民生一路206號5樓之1

1,400萬

含車位價

120.06坪

含車位坪數

11.7萬

11.69坪 5~ 5/ 12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 高賞大廈

高雄市新興區信守街168號13樓之1

688萬

25.46坪

27.0萬

陽台外推；

 2.15坪 13~ 13/ 14 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號10樓之11

645萬

21.83坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~ 10/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泛亞

高雄市新興區民生一路101號3樓之7

595萬

35.25坪

16.9萬

4.99坪 3~ 3/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 慶旺DC

746萬

21.83坪

34.2萬

含傢俱設備費；

 1.81坪 2~ 2/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

818萬

21.93坪

37.3萬

1.73坪 8~ 8/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟14號

1,400萬

含車位274萬

37.55坪

含車位7.95坪

38.0萬

2.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟9號

799萬

20.27坪

39.4萬

1.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟15號

1,398萬

含車位262萬

33.53坪

含車位4.73坪

39.4萬

2.09坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市新興區同愛街35巷34號

800萬

26.19坪

30.5萬

19.36坪 1~ 2/ 2 59.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號12樓之5

876萬

44.40坪

19.7萬

3.51坪 12~ 12/ 12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生一號院/民生1號院

955萬

含車位價

27.47坪

含車位2.39坪

34.8萬

1.32坪 2~ 2/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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