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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】G3棟4號

1,698萬

含車位253萬

47.27坪

含車位4.26坪

33.6萬

5.43坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號12樓之3

1,000萬

含車位價

65.41坪

含車位坪數

15.3萬

7.49坪 12~ 12/ 14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 領賢

高雄市新興區七賢一路506號12樓之1

1,600萬

51.21坪

31.3萬

陽臺外推；

 2.83坪 12~ 12/ 15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 馨馥華

2,880萬

含車位價

104.00坪

含車位9.49坪

27.7萬

2.70坪 17~ 17/ 41 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,880萬

78.83坪

36.5萬

37.21坪 -1~ 3/ 3 52.6年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華德大廈

320萬

8.55坪

37.4萬

0.91坪 3~ 3/ 12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市新興區復橫一路131號

2,880萬

78.83坪

36.5萬

後方空地增建至2樓，頂樓增設鐵皮雨遮。其他增建；

 37.21坪 1~ 3/ 3 52.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E1棟12號

1,740萬

含車位259萬

47.10坪

含車位4.26坪

34.6萬

5.43坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 謙邑

高雄市新興區忠孝一路271號7樓

2,950萬

含車位價

87.49坪

含車位5.00坪

33.7萬

6.20坪 7~ 7/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仁愛逸捷

1,030萬

含車位價

27.59坪

含車位2.49坪

37.3萬

2.05坪 8~ 8/ 15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天興大廈

485萬

15.84坪

30.6萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 8~ 8/ 12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號5樓之2

630萬

40.00坪

15.8萬

3.78坪 5~ 5/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟10號

1,236萬

含車位262萬

30.04坪

含車位4.79坪

38.6萬

1.83坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟12號

3,152萬

含車位240萬

75.54坪

含車位7.00坪

42.5萬

6.08坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號6樓之3

1,925萬

含車位100萬

64.05坪

含車位1.75坪

29.3萬

6.20坪 6~ 6/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華樹萊茵名廈

832萬

31.57坪

26.4萬

2.84坪 7~ 7/ 12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上V1

830萬

24.03坪

34.6萬

1.57坪 6~ 6/ 15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H1棟9號

1,666萬

含車位253萬

40.52坪

含車位4.26坪

39.0萬

4.58坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】G6棟9號

1,310萬

含車位238萬

30.95坪

含車位4.26坪

40.2萬

3.39坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 摩登雅舍(南台路)

高雄市新興區南台路99號4樓

803萬

36.34坪

22.1萬

4.37坪 4~ 4/ 7 29.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生一號院/民生1號院

1,265萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

35.1萬

1.58坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 景上文化名邸

高雄市新興區文化路58之1號7樓

900萬

47.59坪

18.9萬

9.03坪 7~ 7/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號9樓之13

788萬

48.87坪

16.1萬

本標的物後陽台有排水不通等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 3.56坪 9~ 9/ 20 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟15號

825萬

20.23坪

40.8萬

1.47坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文賢苑

1,139萬

36.31坪

31.4萬

2.42坪 10~ 10/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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