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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之179號

625萬

22.65坪

27.6萬

2.56坪 11~ 11/ 12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 銳揚YES

818萬

含車位價

23.56坪

含車位坪數

34.7萬

1.97坪 11~ 11/ 13 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟4號

925萬

24.27坪

38.1萬

1.77坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,030萬

23.19坪

44.4萬

2.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 最佳女主角

高雄市新興區中正四路65號5樓之9

325萬

11.14坪

29.2萬

0.98坪 5~ 5/ 14 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路160號9樓之1

750萬

32.53坪

23.1萬

3.10坪 9~ 9/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市新興區仁愛一街156之11號

560萬

33.80坪

16.6萬

頂樓加蓋；

 11.27坪 4~ 4/ 4 48.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 燕山大廈A棟

540萬

19.58坪

27.6萬

1.96坪 4~ 4/ 12 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 燕山大廈A棟

650萬

37.20坪

17.5萬

3.72坪 8~ 8/ 12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟6號

990萬

25.24坪

39.2萬

1.83坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之134號

650萬

37.20坪

17.5萬

3.72坪 8~ 8/ 12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 京城華廈

1,100萬

含車位價

75.29坪

含車位坪數

14.6萬

9.23坪 4~ 4/ 7 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,188萬

含車位價

32.54坪

含車位6.24坪

36.5萬

1.39坪 19~ 19/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟1號

1,783萬

含車位155萬

45.01坪

含車位7.49坪

43.4萬

3.23坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】F2棟8號

1,674萬

含車位253萬

39.82坪

含車位4.26坪

40.0萬

4.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,251萬

28.98坪

43.2萬

2.50坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大統段一小段323地號

56萬

-

14.3萬

包含公共設施保留地用地；

 3.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

高雄市新興區南華橫一路14號等公共設施

360萬

24.19坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 2.57坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H1棟7號

1,660萬

含車位253萬

40.52坪

含車位4.26坪

38.8萬

4.58坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟11號

1,155萬

含車位148萬

27.15坪

含車位1.90坪

39.9萬

1.83坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟5號

940萬

24.27坪

38.7萬

1.77坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號9樓之5

1,410萬

含車位130萬

38.60坪

含車位1.75坪

34.7萬

3.72坪 9~ 9/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區中東街276號

3,780萬

25.61坪

147.6萬

其他增建；

 39.93坪 1~ 2/ 2 59.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,380萬

59.21坪

23.3萬

20.57坪 1~ 3/ 3 65.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,920萬

36.73坪

52.3萬

23.60坪 1~ 2/ 2 65.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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