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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟7號

863萬

21.44坪

40.3萬

1.55坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 高賞大廈

高雄市新興區信守街168號13樓之1

688萬

25.46坪

27.0萬

陽臺外推；

 2.15坪 13~ 13/ 14 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號10樓之11

645萬

21.83坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~ 10/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泛亞

高雄市新興區民生一路101號3樓之7

595萬

35.25坪

16.9萬

4.99坪 3~ 3/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 慶旺DC

746萬

21.83坪

34.2萬

含傢俱設備費；

 1.81坪 2~ 2/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

818萬

21.93坪

37.3萬

1.73坪 8~ 8/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟14號

1,400萬

含車位274萬

37.55坪

含車位7.95坪

38.0萬

2.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟9號

799萬

20.27坪

39.4萬

1.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟15號

1,398萬

含車位262萬

33.53坪

含車位4.73坪

39.4萬

2.09坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號12樓之5

876萬

44.40坪

19.7萬

3.51坪 12~ 12/ 12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生一號院/民生1號院

955萬

含車位價

27.47坪

含車位2.39坪

34.8萬

1.32坪 2~ 2/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 愛上海樂

1,015萬

含車位價

25.45坪

含車位3.69坪

39.9萬

1.64坪 13~ 13/ 15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟9號

1,123萬

含車位148萬

27.15坪

含車位1.90坪

38.6萬

1.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟9號

1,095萬

含車位143萬

26.18坪

含車位1.90坪

39.2萬

1.77坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳聯五福大廈

高雄市新興區五福一街2號6樓之2

860萬

38.83坪

22.2萬

陽臺外推；

 3.14坪 6~ 6/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E2棟3號

1,688萬

含車位253萬

47.07坪

含車位4.26坪

33.5萬

5.43坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號9樓之6

450萬

19.39坪

23.2萬

2.39坪 9~ 9/ 11 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯上V1

980萬

含車位價

28.52坪

含車位4.49坪

34.4萬

1.75坪 13~ 13/ 15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H3棟12號

1,696萬

含車位253萬

40.49坪

含車位4.26坪

39.8萬

4.58坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仁愛逸捷

948萬

含車位價

23.67坪

含車位2.49坪

40.1萬

1.76坪 12~ 12/ 15 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】S棟17號

2,375萬

含車位265萬

40.14坪

含車位4.26坪

58.8萬

5.09坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E2棟4號

1,693萬

含車位253萬

47.07坪

含車位4.26坪

33.6萬

5.43坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E3棟3號

1,195萬

含車位238萬

30.09坪

含車位4.26坪

37.0萬

3.22坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 謙邑

2,080萬

含車位價

65.58坪

含車位3.00坪

31.7萬

4.67坪 5~ 5/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新田京城

1,000萬

含車位價

65.31坪

含車位坪數

15.3萬

7.49坪 12~ 12/ 14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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