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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟7號

993萬

25.24坪

39.3萬

1.83坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泛亞

高雄市新興區民生一路101號6樓之4、5

520萬

19.77坪

26.3萬

2.78坪 6~ 6/ 12 42.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁愛逸捷

1,190萬

含車位價

27.89坪

含車位2.49坪

42.7萬

2.07坪 12~ 12/ 15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市新興區林森一路43巷7之2號

319萬

30.31坪

10.5萬

10.16坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市新興區球庭路36號5樓之1

320萬

24.58坪

13.0萬

其他增建；

 6.41坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城閃耀之旅

2,050萬

含車位價

58.35坪

含車位4.76坪

35.1萬

5.79坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

2,100萬

97.24坪

21.6萬

28.13坪 1~ 4/ 4 35.8年 10房(室)9廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟2號

925萬

25.24坪

36.6萬

1.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區南台路20號

9,580萬

167.99坪

57.0萬

本案為土地法第34條之1案件執行辦理

 79.86坪 1~ 4/ 4 60.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市新興區中山一路67之1號

21,280萬

93.46坪

227.7萬

60.80坪 1~ 3/ 3 61.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區南台路18之4號

2,940萬

49.19坪

59.8萬

24.50坪 1~ 3/ 3 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區中山一路67之2號

27,060萬

416.82坪

64.9萬

117.07坪 1~ 6/ 6 46.6年 16房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

新興段四小段1972-1地號

137萬

-

23.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E1棟13號

1,830萬

含車位265萬

47.10坪

含車位4.26坪

36.5萬

5.43坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區南台路18之3號

1,740萬

47.34坪

36.8萬

21.78坪 1~ 3/ 3 52.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區南台路18之1號

6,800萬

47.34坪

143.6萬

21.78坪 1~ 3/ 3 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生一號院/民生1號院

1,288萬

含車位價

31.85坪

含車位6.24坪

40.4萬

1.35坪 27~ 27/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟4號

972萬

25.24坪

38.5萬

1.83坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區五福一街27號

720萬

27.88坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 9.98坪 1~ 3/ 3 57.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生高峰會

3,568萬

含車位價

107.31坪

含車位17.64坪

33.3萬

6.61坪 8~ 8/ 29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 福安華廈

高雄市新興區五福二路16號4樓之1

250萬

9.50坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 4~ 4/ 7 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 銳揚YES

802萬

24.19坪

33.2萬

2.25坪 10~ 10/ 13 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,200萬

含車位140萬

31.91坪

含車位3.50坪

37.3萬

2.23坪 4~ 4/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

新興段三小段646地號

15萬

-

14.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟7號

1,335萬

含車位188萬

30.71坪

含車位1.90坪

39.8萬

2.09坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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