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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 閣廈大樓

高雄市新興區忠孝一路233號5樓之1

320萬

24.28坪

13.2萬

增建部分:花台外推

 2.08坪 5~ 5/ 9 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之7

320萬

12.61坪

25.4萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 柏麟大廈

318萬

17.90坪

17.8萬

1.55坪 11~ 11/ 12 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 民生大廈

高雄市新興區民生一路31號10樓之4

315萬

35.88坪

8.8萬

4.82坪 10~ 10/ 10 38.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 金金大廈

高雄市新興區林森一路242號6樓之2

313萬

20.87坪

15.0萬

本件買賣為依土地法第34條之1規定之特殊交易

 2.67坪 6~ 6/ 10 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 自遊自在

310萬

19.19坪

16.2萬

3.19坪 4~ 4/ 7 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 閣廈大樓

高雄市新興區忠孝一路233號3樓之5

310萬

18.55坪

16.7萬

1.53坪 3~ 3/ 9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正財經中心

高雄市新興區林森一路189號10樓

310萬

40.36坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.88坪 10~ 10/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 龍華大樓

高雄市新興區南台路12之11號

310萬

22.51坪

13.8萬

4.00坪 3~ 3/ 8 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號8樓之2

310萬

11.32坪

27.4萬

1.13坪 8~ 8/ 12 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華德大廈

305萬

9.85坪

31.0萬

1.27坪 7~ 7/ 12 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路六號7樓之6

305萬

9.85坪

31.0萬

1.27坪 7~ 7/ 12 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號11樓之7

303萬

16.63坪

18.2萬

1.40坪 11~ 11/ 14 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 華信

300萬

19.26坪

15.6萬

2.15坪 9~ 9/ 12 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 金金大廈

高雄市新興區林森一路242號7樓之6

300萬

21.49坪

14.0萬

2.76坪 7~ 7/ 10 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號11樓之4

300萬

18.17坪

16.5萬

1.43坪 11~ 11/ 16 26.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號10樓之6

300萬

17.90坪

16.8萬

1.55坪 10~ 10/ 12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/辦公 福星大廈

高雄市新興區民主路9號7樓之1

300萬

24.18坪

12.4萬

含增建或未登記建物。

 3.59坪 7~ 7/ 8 37.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 亞洲仁愛

高雄市新興區六合一路96巷18之11號

300萬

32.75坪

9.2萬

3.32坪 12~ 12/ 12 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號7樓之4

300萬

15.25坪

19.7萬

1.32坪 7~ 7/ 12 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

高雄市新興區林森一路97巷18之1號

300萬

20.99坪

14.3萬

7.57坪 2~ 2/ 6 41.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號12樓之6

300萬

36.49坪

8.2萬

12樓之4、之5室內打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.75坪 12~ 12/ 12 41.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 華信

高雄市新興區中正三路5號7樓之5

300萬

29.18坪

10.3萬

2.93坪 7~ 7/ 12 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天興大廈

298萬

13.18坪

22.6萬

1.34坪 5~ 5/ 12 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 華德大廈

296萬

14.61坪

20.3萬

1.81坪 4~ 4/ 12 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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