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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓

700萬

23.38坪

29.9萬

1.65坪 16~ 16/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號10樓之3

705萬

含車位價

28.12坪

含車位4.94坪

25.1萬

2.31坪 10~ 10/ 14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟10號

1,091萬

30.91坪

35.3萬

1.64坪 17~ 17/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟2號

1,125萬

含車位130萬

32.97坪

含車位6.24坪

37.2萬

1.33坪 14~ 14/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟3號

838萬

22.96坪

36.5萬

1.21坪 4~ 4/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟10號

1,238萬

含車位140萬

37.16坪

含車位6.24坪

35.5萬

1.64坪 14~ 14/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仁愛逸捷

高雄市新興區仁愛一街86號10樓之2

830萬

含車位150萬

26.92坪

含車位2.49坪

27.8萬

2.00坪 10~ 10/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏盈大廈

高雄市新興區中正三路98號7樓之2、3

845萬

63.96坪

13.2萬

其他增建；

 6.46坪 7~ 7/ 12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仁愛逸捷

高雄市新興區仁愛一街86號13樓之2

840萬

含車位150萬

26.92坪

含車位2.49坪

28.2萬

2.00坪 13~ 13/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號15樓之11

630萬

21.83坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 1.81坪 15~ 15/ 15 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

2,510萬

59.90坪

41.9萬

22.99坪 1~ 4/ 4 45.3年 12房(室)0廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

3,900萬

112.48坪

34.7萬

32.97坪 1~ 4/ 4 59.6年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之99號

135萬

7.64坪

17.7萬

0.90坪 5~ 5/ 12 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號14樓之1

645萬

22.64坪

28.5萬

2.15坪 14~ 14/ 14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新興段一小段1085地號

515萬

-

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 八德大廈

高雄市新興區八德一路326號12樓之1

500萬

56.90坪

8.8萬

7.87坪 12~ 12/ 12 38.2年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 八德大廈

高雄市新興區八德一路326號12樓之3

600萬

66.94坪

9.0萬

9.27坪 12~ 12/ 12 38.2年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟7號

976萬

含車位71萬

28.49坪

含車位2.39坪

34.7萬

1.38坪 3~ 3/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 浤圃星時代

高雄市新興區八德二路49號2樓之5

625萬

含車位價

27.63坪

含車位4.94坪

22.6萬

2.26坪 2~ 2/ 14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號2樓之2

1,400萬

含車位價

73.10坪

含車位1.74坪

19.2萬

6.90坪 2~ 2/ 15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

2,160萬

53.29坪

40.5萬

22.69坪 1~ 4/ 4 8.7年 8房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

新興段三小段574-1地號

18萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正財經中心

高雄市新興區林森一路189號10樓

310萬

40.36坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.88坪 10~ 10/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號10樓之14

420萬

22.86坪

18.4萬

2.38坪 10~ 10/ 12 38.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 臥龍大廈

高雄市新興區林森一路196號3樓之2

750萬

含車位價

40.21坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 3~ 3/ 7 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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