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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 寶成世紀大樓

1,115萬

55.60坪

20.1萬

3.06坪 25~ 25/ 25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號13樓之2

380萬

39.55坪

9.6萬

3.03坪 13~ 13/ 16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號6樓之7

880萬

含車位價

53.81坪

含車位坪數

16.4萬

陽臺外推；

 2.99坪 6~ 6/ 25 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟1號

2,051萬

含車位247萬

42.04坪

含車位5.21坪

49.0萬

2.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新興段四小段1778地號

112萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

1,000萬

50.50坪

19.8萬

2.79坪 25~ 25/ 25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市新興區復橫一路41號

170萬

7.73坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.77坪 1~ 3/ 3 54.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市新興區復橫一路41號

230萬

7.73坪

29.8萬

2.77坪 1~ 3/ 3 54.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 柏麟大廈

1,000萬

17.97坪

55.7萬

2.47坪 1~ 1/ 12 45.4年 1房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

240萬

6.18坪

38.8萬

2.42坪 1~ 2/ 3 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

新興段四小段1844地號

260萬

-

107.6萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新興段四小段1422地號

169萬

-

70.0萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

新興段三小段204地號

361萬

-

156.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

新興段四小段2102-1地號

7萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號23樓之6

775萬

38.77坪

20.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.11坪 23~ 23/ 25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新興段一小段1285地號

17萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新興段一小段1285地號

26萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號5樓之3

270萬

15.68坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 5~ 5/ 12 43.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號4樓之7

280萬

16.42坪

17.1萬

1.93坪 4~ 4/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 永信登峰

高雄市新興區五福一路136號

1,263萬

含車位價

30.56坪

含車位3.00坪

41.3萬

主建物內有增設電梯兩戶打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 1~ 2/ 26 22.6年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金色年代大廈

510萬

20.07坪

25.4萬

1.79坪 5~ 5/ 12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

新興段一小段234地號

32萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟2號

939萬

18.45坪

50.9萬

1.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞洲商務中心

618萬

含車位價

31.74坪

含車位坪數

19.5萬

1.43坪 9~ 9/ 28 31.1年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之7

320萬

12.61坪

25.4萬

1.39坪 8~ 8/ 11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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