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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號3樓之1

1,148萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

29.2萬

2.54坪 3~ 3/ 15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號12樓之1

170萬

8.46坪

20.1萬

0.81坪 12~ 12/ 12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 福星大廈

高雄市新興區民主路9號2樓之1

280萬

18.41坪

15.2萬

2.32坪 2~ 2/ 8 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟9號

2,928萬

含車位220萬

68.86坪

含車位7.00坪

43.8萬

5.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號5樓之2

139萬

7.68坪

18.1萬

0.95坪 5~ 5/ 12 40.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號8樓之5

189萬

10.43坪

18.1萬

1.09坪 8~ 8/ 12 40.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

瑞源路123巷9之1號

602萬

27.14坪

22.2萬

12.40坪 2~ 2/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 摩登雅舍

南台路126號6樓之3

300萬

10.49坪

28.6萬

1.59坪 6~ 6/ 7 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,582萬

含車位188萬

37.03坪

含車位4.55坪

42.9萬

1.32坪 25~ 25/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 J.ART

七賢二路146號11樓

1,530萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

32.7萬

2.24坪 11~ 11/ 28 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市新興區南台路85號

400萬

25.28坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.18坪 1~ 2/ 2 66.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 世紀星鑽

河北二路100號9樓之8

330萬

19.77坪

16.7萬

1.67坪 9~ 9/ 19 32.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號9樓之8

330萬

19.81坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 1.67坪 9~ 9/ 19 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區南台路170號6樓之1

1,400萬

含車位價

46.41坪

含車位5.74坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 3.64坪 6~ 6/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號10樓之5

216萬

9.37坪

23.0萬

0.63坪 10~ 10/ 13 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟9號

2,971萬

含車位230萬

75.54坪

含車位7.00坪

40.0萬

6.08坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正美麗殿

自立橫路100號2樓之1

675萬

含車位價

30.94坪

含車位7.46坪

21.8萬

2.80坪 2~ 2/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市前金區中華三路143號

5,466萬

100.21坪

54.6萬

38.42坪 1~ 4/ 4 63.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路100號2樓之1

675萬

23.48坪

28.8萬

2.80坪 2~ 2/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 聯上Q1

中山橫路132號10樓之3

735萬

23.98坪

30.7萬

2.11坪 10~ 10/ 15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟6號

886萬

含車位95萬

21.39坪

含車位1.71坪

40.2萬

0.80坪 3~ 3/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號4樓之2

582萬

22.92坪

25.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.99坪 4~ 4/ 12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路110號

9,100萬

517.87坪

17.6萬

95.59坪 1~ 6/ 6 54.4年 30房(室)1廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號3樓之4

180萬

12.68坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 3~ 3/ 10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 晴園華廈

高雄市前金區新盛一街45號3樓之1

620萬

40.33坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 3~ 3/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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