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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 寶成世紀大樓

1,495萬

含車位價

79.44坪

含車位坪數

18.8萬

4.35坪 6~ 6/ 25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 寶成世紀大樓

1,115萬

55.60坪

20.1萬

3.06坪 25~ 25/ 25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 寶成世紀大樓

1,820萬

含車位價

88.73坪

含車位坪數

20.5萬

4.90坪 25~ 25/ 25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新豐大樓

高雄市新興區民生一路52號11樓之2

620萬

45.32坪

13.7萬

5.58坪 11~ 11/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新豐大樓

高雄市新興區民生一路52號10樓之2

850萬

45.46坪

18.7萬

5.58坪 10~ 10/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生高峰會

3,568萬

含車位價

107.31坪

含車位17.64坪

33.3萬

6.61坪 8~ 8/ 29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號11樓之2

3,430萬

含車位價

108.89坪

含車位13.52坪

31.5萬

9.81坪 11~ 11/ 13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 民生大廈

高雄市新興區民生一路31號4樓之5

290萬

11.21坪

25.9萬

1.47坪 4~ 4/ 10 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

505萬

28.33坪

17.8萬

6.53坪 3~ 3/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 華樹萊茵名廈

880萬

43.18坪

20.4萬

3.92坪 8~ 8/ 12 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 百隆民生大樓

880萬

含車位價

51.38坪

含車位坪數

17.1萬

4.00坪 5~ 5/ 12 33.3年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 百隆民生大樓

高雄市新興區民生一路206號5樓之1

1,400萬

含車位價

120.06坪

含車位坪數

11.7萬

11.69坪 5~ 5/ 12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號9樓之13

788萬

48.87坪

16.1萬

本標的物後陽台有排水不通等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 3.56坪 9~ 9/ 20 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號3樓之11

750萬

48.29坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 3~ 3/ 20 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華樹萊茵名廈

750萬

34.26坪

21.9萬

2.29坪 12~ 12/ 12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 華商大廈

600萬

28.40坪

21.1萬

6.61坪 2~ 2/ 7 40.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華樹萊茵名廈

832萬

31.57坪

26.4萬

2.84坪 7~ 7/ 12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 泛亞

高雄市新興區民生一路101號6樓之4、5

520萬

19.77坪

26.3萬

2.78坪 6~ 6/ 12 42.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泛亞

520萬

19.77坪

26.3萬

2.78坪 6~ 6/ 12 42.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 泛亞

高雄市新興區民生一路101號3樓之7

595萬

35.25坪

16.9萬

4.99坪 3~ 3/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

1,188萬

含車位價

32.54坪

含車位6.24坪

36.5萬

1.39坪 19~ 19/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民生一號院/民生1號院

1,265萬

含車位價

36.05坪

含車位6.24坪

35.1萬

1.58坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

1,040萬

含車位價

26.06坪

含車位2.39坪

39.9萬

0.00坪 29~ 29/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

1,040萬

30.27坪

34.4萬

1.60坪 4~ 4/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

1,196萬

含車位價

36.30坪

含車位6.24坪

33.0萬

1.60坪 20~ 20/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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