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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟11號

1,190萬

含車位120萬

36.51坪

含車位6.24坪

35.4萬

1.60坪 33~ 33/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市新興區南台路179之7號

668萬

21.60坪

30.9萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 54.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 仁愛逸捷

高雄市新興區仁愛一街86號15樓之2

808萬

含車位130萬

26.92坪

含車位2.49坪

27.8萬

2.00坪 15~ 15/ 15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之181號

260萬

16.15坪

16.1萬

1.63坪 12~ 12/ 12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B3-27F【時尚帝寶】

1,700萬

含車位170萬

58.78坪

含車位8.20坪

30.3萬

2.40坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新藝城大廈

高雄市新興區五福二路47號8樓之1

880萬

108.50坪

8.1萬

毛胚屋；

 11.37坪 8~ 8/ 11 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 中正雅築

108萬

11.33坪

9.5萬

1.90坪 4~ 4/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 八克拉大廈

180萬

11.84坪

15.2萬

1.42坪 7~ 7/ 12 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 國王套房

170萬

11.17坪

15.2萬

1.13坪 12~ 12/ 12 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B5-23F【時尚帝寶】

651萬

17.31坪

37.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 0.80坪 23~ 23/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市新興區南台路2號

670萬

20.30坪

33.0萬

本次交易係共有人承買1/2土地及建物產權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.56坪 1~ 3/ 3 52.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 國王套房

高雄市新興區八德二路88號12樓之5

170萬

11.32坪

15.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.13坪 12~ 12/ 12 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 摩登新貴

261萬

13.82坪

18.9萬

1.48坪 10~ 10/ 14 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

高雄市新興區大同一路22號

1,050萬

49.12坪

21.4萬

一 二 四樓無隔間 三樓一房一廳一衛

 18.45坪 1~ 4/ 4 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 佳聯五福大廈

高雄市新興區五福一街2號7樓之3

545萬

31.14坪

17.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 2.65坪 7~ 7/ 12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】B3棟0號

740萬

27.49坪

26.9萬

2.14坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

高雄市新興區南台路36號15樓之8

740萬

27.07坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟9號

948萬

26.31坪

36.0萬

1.39坪 16~ 16/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟10號

849萬

25.37坪

33.5萬

1.34坪 5~ 5/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,390萬

含車位130萬

42.32坪

含車位6.24坪

34.9萬

1.91坪 5~ 5/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟11號

1,172萬

含車位130萬

36.51坪

含車位6.24坪

34.4萬

1.60坪 23~ 23/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟11號

1,170萬

含車位120萬

36.51坪

含車位6.24坪

34.7萬

1.60坪 26~ 26/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟6號

1,130萬

含車位80萬

28.76坪

含車位2.39坪

39.8萬

1.39坪 32~ 32/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟11號

1,167萬

含車位130萬

36.51坪

含車位6.24坪

34.3萬

1.60坪 21~ 21/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟3號

967萬

含車位71萬

25.35坪

含車位2.39坪

39.0萬

1.21坪 33~ 33/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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