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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 京城雅典

復興二路326號16樓之6

1,025萬

47.82坪

21.4萬

因屋況問題賣方已相當折價予買方

 2.79坪 16~ 16/ 26 26.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 民生伯爵大樓

民生一路208號7樓之2

1,000萬

含車位價

48.46坪

含車位坪數

20.6萬

3.94坪 7~ 7/ 12 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號25樓之4

1,000萬

50.50坪

19.8萬

2.79坪 25~ 25/ 25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市新興區東海街77號3樓

1,000萬

56.51坪

17.7萬

16.06坪 3~ 3/ 5 38.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號9樓之1

1,000萬

含車位價

39.91坪

含車位5.13坪

25.1萬

陽台外推；

 3.68坪 9~ 9/ 14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號6樓之1

1,000萬

含車位價

34.57坪

含車位9.24坪

28.9萬

2.28坪 6~ 6/ 15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號5樓之1

990萬

含車位價

41.13坪

含車位5.14坪

24.1萬

陽台外推；

 3.80坪 5~ 5/ 14 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 華南花園

洛陽街3號7樓之2

985萬

34.05坪

28.9萬

5.81坪 7~ 7/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓

民生一路

980萬

含車位價

28.63坪

含車位6.24坪

34.2萬

1.18坪 22~ 22/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳聯五福大廈

五福一街2號9樓之4

980萬

46.22坪

21.2萬

4.50坪 9~ 9/ 12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

德智街17號4樓

968萬

57.34坪

16.9萬

9.29坪 4~ 4/ 7 36.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市新興區復興街34號

960萬

44.18坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 2/ 2 57.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城雅典

高雄市新興區復興二路326號13樓之7

956萬

47.84坪

20.0萬

2.79坪 13~ 13/ 26 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】B8棟2樓

955萬

含車位價

27.47坪

含車位2.39坪

34.8萬

1.32坪 2~ 2/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號11樓之3

945萬

含車位價

28.33坪

含車位4.52坪

33.4萬

2.08坪 11~ 11/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰苑

復興街18號13樓

935萬

28.50坪

32.8萬

3.67坪 13~ 13/ 14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季FORMOSA

球庭路68號9樓之2

935萬

含車位價

29.25坪

含車位坪數

32.0萬

2.70坪 9~ 9/ 14 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 時尚帝寶

黃海街172號5樓

930萬

46.15坪

20.2萬

9.96坪 5~ 5/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生皇家大樓

民生一路201號5樓之6

926萬

43.34坪

21.4萬

3.18坪 5~ 5/ 20 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市新興區達仁街77號

925萬

23.40坪

39.5萬

天井。

 7.08坪 1~ 1/ 5 37.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 京城閃耀之旅

興華路65號9樓之7

920萬

含車位價

30.31坪

含車位4.32坪

30.4萬

3.05坪 9~ 9/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號3樓

920萬

51.09坪

18.0萬

4.24坪 3~ 3/ 12 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號4樓

920萬

51.09坪

18.0萬

4.24坪 4~ 4/ 12 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市新興區復橫一路274號

910萬

91.19坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 5/ 5 34.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市新興區德生街45號

910萬

49.05坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.30坪 1~ 3/ 3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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