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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓

高雄市新興區新田路72號

372萬

11.54坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 1~ 1/ 4 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市新興區新田路72號

62萬

1.92坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 1~ 1/ 4 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號7樓之10

248萬

15.41坪

16.1萬

1.68坪 7~ 7/ 12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 銳揚YES

800萬

含車位價

26.25坪

含車位2.06坪

30.5萬

2.25坪 7~ 7/ 13 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 金金大廈

高雄市新興區林森一路242號8樓之7

350萬

25.97坪

13.5萬

1.76坪 8~ 8/ 10 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 弘力真諦

高雄市新興區復興二路161號4樓之2

1,350萬

44.48坪

30.4萬

3.48坪 4~ 4/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位 亞洲怡園

高雄市新興區仁愛一街291巷10號地下室未保存登記建物

100萬

0.00坪

--萬

停車位子母車位，建物未辦保存登記，附有機車停車位一位。

 0.97坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 國安大樓

高雄市新興區中山一路14號5樓之11

145萬

7.87坪

18.4萬

含傢俱設備費；

 0.64坪 5~ 5/ 12 36.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

新興段一小段1101地號

58萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大統段一小段1470-1地號

124萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大統段一小段1470-1地號

124萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和盛凱薩

高雄市新興區七賢一路216號5樓之6

675萬

含車位價

31.37坪

含車位坪數

21.5萬

含傢俱設備費；

 2.12坪 5~ 5/ 13 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 民生一號院/民生1號院

1,150萬

含車位價

37.15坪

含車位6.24坪

31.0萬

0.00坪 10~ 10/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 愛上海樂

680萬

21.84坪

31.1萬

1.41坪 6~ 6/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 六合大廈

高雄市新興區六合一路159之4號9樓之4

110萬

6.19坪

17.8萬

0.80坪 9~ 9/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 亞洲忠孝大廈

高雄市新興區七賢一路301號8樓之3

586萬

30.53坪

19.2萬

3.45坪 8~ 8/ 12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鳳凰麗緻

高雄市新興區民主路59號9樓之3

580萬

23.52坪

24.7萬

*本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌、龜裂等一般屋況瑕疵擔保責任。但若屬重大瑕疵賣方仍須負擔瑕疵擔保責任。*買賣總價包含土地款406萬及建物款174萬元。

 2.20坪 9~ 9/ 14 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號9樓之2

430萬

16.31坪

26.4萬

1.41坪 9~ 9/ 12 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市新興區仁愛一街74號

1,770萬

25.83坪

68.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 14.52坪 1~ 2/ 2 57.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,611萬

含車位160萬

49.08坪

含車位6.79坪

34.3萬

2.17坪 3~ 3/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路39號7樓之1

810萬

23.73坪

34.1萬

2.63坪 7~ 7/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 信惠大樓

高雄市新興區興華路60號2樓之1

1,530萬

56.94坪

26.9萬

興華路60號為新台幣1020萬元整；興華路60號2樓之1為新台幣510萬元整

 8.42坪 2~ 2/ 8 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號6樓之6

210萬

11.84坪

17.7萬

1.42坪 6~ 6/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

新興段三小段163地號

1,161萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 105.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 高山大廈

高雄市新興區七賢一路428號6樓之4

592萬

34.34坪

17.2萬

四戶同時交易

 4.97坪 6~ 6/ 12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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