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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 仁愛逸捷

1,190萬

含車位價

27.89坪

含車位2.49坪

42.7萬

2.07坪 12~ 12/ 15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市新興區林森一路43巷7之2號

319萬

30.31坪

10.5萬

10.16坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市新興區球庭路36號5樓之1

320萬

24.58坪

13.0萬

其他增建；

 6.41坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城閃耀之旅

2,050萬

含車位價

58.35坪

含車位4.76坪

35.1萬

5.79坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟2號

925萬

25.24坪

36.6萬

1.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E1棟13號

1,830萬

含車位265萬

47.10坪

含車位4.26坪

36.5萬

5.43坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生一號院/民生1號院

1,288萬

含車位價

31.85坪

含車位6.24坪

40.4萬

1.35坪 27~ 27/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟4號

972萬

25.24坪

38.5萬

1.83坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生高峰會

3,568萬

含車位價

107.31坪

含車位17.64坪

33.3萬

6.61坪 8~ 8/ 29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 銳揚YES

802萬

24.19坪

33.2萬

2.25坪 10~ 10/ 13 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,200萬

含車位140萬

31.91坪

含車位3.50坪

37.3萬

2.23坪 4~ 4/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟7號

1,335萬

含車位188萬

30.71坪

含車位1.90坪

39.8萬

2.09坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 環球名都大廈

850萬

38.00坪

22.4萬

3.69坪 4~ 4/ 12 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟15號

3,497萬

含車位345萬

75.54坪

含車位7.00坪

46.0萬

6.08坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟7號

1,338萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

38.9萬

2.15坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟6號

1,431萬

31.58坪

45.3萬

2.72坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟2號

1,234萬

27.37坪

45.1萬

2.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟13號

1,190萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

40.5萬

1.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E1棟4號

1,690萬

含車位253萬

47.10坪

含車位4.26坪

33.6萬

5.43坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟5號

881萬

20.29坪

43.4萬

1.75坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H3棟11號

1,698萬

含車位253萬

40.49坪

含車位4.26坪

39.9萬

4.58坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號6樓之1

865萬

41.02坪

21.1萬

3.26坪 6~ 6/ 12 41.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之179號

625萬

22.65坪

27.6萬

2.56坪 11~ 11/ 12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】A5棟4號

1,440萬

含車位243萬

34.99坪

含車位3.83坪

38.4萬

3.90坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟5號

901萬

20.29坪

44.4萬

1.75坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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